|
С.-ПЕТЕРБУРГ, 25 июл - РАПСИ. Высший арбитражный суд (ВАС) РФ возбудил производство по заявлению ЗАО «Парк Екатерингоф» о пересмотре в порядке надзора решений нижестоящих судов, отказавших компании во взыскании с Петербурга 158,5 миллионов рублей затрат на благоустройство городского парка «Екатерингоф» в 2003-2005 годах, сообщается на сайте суда.
Екатерингоф - исторический парк на юго-западе Санкт-Петербурга, построенный в регулярном стиле. Парк ведет свою историю с начала XVIII века. На его территории, в частности, расположена гранитная колонна работы Монферрана, которая считается прототипом знаменитого Александринского столпа на Дворцовой площади.
Причиной судебного разбирательства, которое началось в арбитражном суде Петербурга и Ленинградской области осенью 2010 года, стал договор аренды территории парка на инвестиционных условиях, заключенный компанией «Парк Екатерингоф» с городом в лице Комитета по управлению городским имуществом (КУГИ) в сентябре 2005 года. Он предусматривал реконструкцию объектов Екатерингофского парка, а также проведение работ по консервации археологических раскопок фундаментов Екатерингофского дворца и благоустройство парка. Стоимость соответствующих работ была установлена в размере 14,9 миллиона рублей (в ценах 2000 года).
В мае 2010 года договор аренды был расторгнут в судебном порядке из-за того, что компания «Парк Екатерингоф» не выполняла свои обязательства по внесению арендной платы. Однако на основании того, что в период 2003-2005 годов были проведены работы по реконструкции и благоустройству парка на сумму около 174 миллионов рублей, его бывший арендатор обратился в арбитраж с иском о взыскании с КУГИ неосновательного обогащения - разницы между фактическими затратами на благоустройство парка и затратами, предусмотренными договором аренды.
Суд первой инстанции удовлетворил эти требования, однако апелляционный арбитраж, позицию которого в апреле 2012 года подтвердил Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа, принял решение об отказе в иске.
«Апелляционный суд пришел к обоснованному выводу о недоказанности истцом наличия неосновательного обогащения ответчика за счет истца ни по праву, ни по размеру», - отмечается в постановлении федерального арбитража.
Согласно судебным актам в пользу КУГИ, «производство истцом предусмотренных инвестиционным договором работ являлось обязательством истца, обусловленным предоставлением ответчиком встречного исполнения в виде предоставления земельных участков для осуществления инвестиционной деятельности».
При этом в соответствии с Гражданским кодексом при расторжении договора стороны не вправе требовать компенсации затрат, понесенных до этого момента.
Также, как отмечается в постановлении суда второй инстанции, в материалах дела отсутствуют доказательства получения (приемки) КУГИ результатов работ на сумму иска. Кроме того, подрядные договоры в рамках благоустройства парка «Екатерингоф» были заключены одноименной компанией до заключения с городом инвестиционного договора.
| |