|
Фонд «Сколково» и инвестиционная компания «Финмаркт» (входит в группу БИН) подписали соглашение об основных условиях взаимодействия при строительстве мультимодального транспортного узла в районе станции Трехгорка.
Компания «Финмаркт», входящая в группу БИН, выступит инвестором и девелопером мультимодального транспортного узла (хаба) на Минском шоссе, вблизи от станции Трехгорка. Сегодня в почти законченном здании Гиперкуба соглашение о сотрудничестве подписали президент фонда «Сколково» Виктор Вексельберг и президент группы компаний БИН Михаил Гуцериев.
«Инвестиций в Сколково потребуется около 200 млрд рублей, а государство дает только 80 млрд рублей. Поэтому мы будем активно привлекать частных инвесторов, и "Финмаркт" - первый пример того, как реализуются договоренности о сотрудничестве между фондом "Сколково" и его коммерческими партнерами ", - заявил на пресс-конференции Виктор Вексельберг.
Виктор Вексельберг, Михаил и Саит Гуцериевы (слева направо) после подписания соглашения о сотрудничестве. Фото: Татьяна Соколова/BFM.ru
Михаил Гуцериев сообщил, что принадлежащая БИН компания примет участие и в других проектах фонда „Сколково". Бизнесмен рассказал, что у компании еще четыре года назад были планы по строительству проекта на землях с другой стороны Минского шоссе, и хаб стал очень важным дополнением, органично вписавшись в этот проект.
Представитель фонда „Сколково" Антон Яковенко пояснил, что новый транспортный узел (инвесторы называют его также concourse) станет центральным входом в инновационный город Сколково.
Конкорс будет достаточно внушительным сооружением общей площадью 30 тысяч кв. метров, из них 15 тысяч - коммерческие помещения. На его строительство компания „Финмаркт" потратит 125 млн долларов (3,9 млрд рублей).
Основным транспортным узлом станет новая железнодорожная станция „Сколково", которая расположится в 100 метрах от существующей станции Трехгорка.
Расстояние от Сколково до Белорусского вокзала - 19,4 км, до Киевского вокзала - 15,7 км.
ОАО РЖД проложит два новых железнодорожных полотна от Белорусского вокзала специально для экспресса, следующего в Сколково. Возможно, далее экспресс будет ходить до Одинцово. Интервал движения поездов - 5-6 минут.
На новую станцию будут приходить экспресс-поезда от станции „Белорусская" (20 минут пути). Сначала РЖД планирует запустить электропоезд ЭД4МКМ-Аэро, максимальная скорость которого 130 км/час, а далее будет запущен новый электропоезд Desiro Rus, скорость которого может достигать 160 км/час.
Хаб. Вид сверху. Переход ведет в „Купол". Иллюстрация предоставлена пресс-службой фонда „Сколково"
Хаб будет служить мостовым переходом через Минское шоссе в объект „Купол", который будет расположен в Z1 инновационного центра „Сколково". Внутри перехода, как пояснили разработчики проекта, будут травалаторы (движущиеся дорожки).
Инвестиции в проект окупятся через 12 лет
Весь проект „Финмаркта" расположится примерно на площади 30 га с двух сторонах Минского шоссе. 22 га земли уже - в собственности компании, земля со стороны „Сколково" будет предоставлена ей в долгосрочную аренду.
Общая площадь конкорса и комплекса составит 395 тысяч кв.м, из них - 20 тыс. кв. метров - гостиничный комплекс, ТРК - 100 тысяч кв. метров, подземный паркинг 160 тыс. кв. метров, бизнес-парк 50 тысяч кв. метров.
Совладелец группы БИН Саит-Салам Гуцериев рассказал, что группа сейчас ведет переговоры о создании в ТРК развлекательного комплекса „Леголэнд".
Так будет выглядеть весь комплекс ночью. Иллюстрация предоставлена пресс-службой фонда „Сколково"
Общая стоимость проекта „Финмаркта" превысит 1 млрд долларов. Инвестиции в многофункциональный проект должны окупиться за 12 лет, сообщил BFM.ru Саит Гуцериев. При этом компания „Финмаркт" намерена финансировать проект своими средствами примерно на 30%, остальное финансирование будет заемным. Основным банком-кредитором выступит, скорее всего, Сбербанк, пояснил инвестор.
Конкорс должен быть введен в эксплуатацию в мае 2014 года, а весь многофункциональный комплекс планируется к введению в строй в декабре 2015 года. Строительные работы начнутся уже в феврале следующего года.
| |