Новости
Предыдущий месяц Декабрь 2024 Следующий месяц
В самом центре Москвы открылся круглосуточный центр лазерной эпиляции Epilas. Мы используем только новейшее оборудование от ведущих европейских производителей, такое как MeDioStar Next PRO – лазер последнего поколения Германской компании Asclepion.
Лазерная эпиляция – это процедура, позволяющая на годы избавиться от проблем с лишними волосами, они просто перестают расти. При этом процедура абсолютно безболезненна и безопасна.
Приходите к нам в любое удобное для вас время и убедитесь в том, что это действительно лучше предложение не только по качеству, но и по цене. Например, лазерная эпиляция подмышек у нас стоит всего 1000 руб., а если вы оплатите сразу 5 сеансов, то будет предоставлена дополнительная скидка 30%.

Вторая волна кризиса пошатнёт цены на недвижимость

1 августа 2012 г. в 16:27Все новости за 1 августа 2012 г.
Впервые за 4 года долларовые цены на столичное жилье упали на 3% - из-за стабилизации курса рубля к американской валюте. Таково значение июльского индекса IRN.RU.

Но потенциал снижения долларовых ценников ограничен. Ситуация на рынке пока не располагает ни к росту, ни к снижению, говорят эксперты. Правда, делают оговорку: если не случится второй волны кризиса. Обозреватель «Вестей ФМ» Кирилл Гришин продолжит тему.

Рублевые ценники на столичную недвижимость вот уже несколько месяцев колеблются в районе 160-170 тысяч рублей за метр. За истекший месяц они прибавили несколько десятых процента, что является признаком стабилизации, говорят эксперты. Очевидных предпосылок для роста цен пока нет, а вот если до России докатится вторая волна кризиса, то столичное жилье может подешеветь на 20-25%, полагает руководитель аналитического цента «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко.

«Основная масса квартир больше привязана к рублю, поэтому средняя цена в долларах сползла сейчас вниз. Долларовый уровень цен очень близок сейчас в круглой психологически важной отметке в 5 000 долларов за метр. Пока нет существенных предпосылок ни для серьезного роста, ни для серьезного снижения. Если же мы увидим в августе или осенью полноценное развитие второй волны кризиса, то тогда цены продолжат корректироваться к тому кризисному уровню - по нашему индексу, это около 4 000 долларов за квадратный метр», - рассказывает Репченко.

Что касается сегмента московского элитного жилья, то здесь стоимость столичного метра разные консалтинговые компании оценивают от 23 до 28 тысяч долларов. Москва - в пятерке мировых лидеров по темпам роста цен на элитную недвижимость, пришли к выводу в Knight Frank. Столичная элитка продолжает пользоваться спросом у состоятельных слоев населения. Впрочем, сегмент весьма специфичен, а покупатель может торговаться. И не без оснований, говорит Олег Репченко.

«Скорее какие-то уникальные объекты будут пользоваться спросом и сохранят свою стоимость. Есть в Москве немало псевдоэлиты - это достаточно дорогие квартиры, у них есть свои плюсы, но есть и недостатки. Нередко такое жилье переоценено, так что продать его, в силу недостатков, бывает очень непросто. Например, очень хорошее место, но старый дом. Или плохая транспортная ситуация, или отсутствие придомовой территории либо каких-то других атрибутов элитности», - комментирует Репченко.

Впрочем, сейчас на рынке столичной элитки условия диктуют покупатели. Отсутствие стабильного спроса вынуждает сейчас продавцов опускать цену на 15-20%. Цены на московскую элитку будут еще ниже, если заработает налог на роскошь, говорит вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев.

«Тогда действительно появятся новые инструменты давления на собственников, связанные с уплатой значительного налога на недвижимость. В этом случае в секторе может произойти снижение, но мы пока не до конца понимаем, будет ли вводится с 2013 года поэтапный налог на недвижимость, как это декларировали ранее в Минэкономразвития», - рассуждает Апрелев.

С другой стороны, цены на элитку могут и не упасть сильно. В пользу роста цен на жилье элитного класса будет играть сокращение будущего предложения в центре Москвы. Столичные чиновники ведут проверки, анализируя корректность застройки в этом районе. Они намерены минимизировать новое строительство на исторических землях города.

Последние новости раздела Экономика

Все новости раздела Экономика

Россия ожидает притока новых инвестиций из Сингапура в российский агропромышленный комплекс

25 сентября 2012 г. (10:54)
СИНГАПУР, 25 сен - ПРАЙМ. Россия ожидает притока новых инвестиций из Сингапура в российский агропромышленный комплекс, сообщил первый вице-премьер Игорь Шувалов на брифинге по итогам заседания межправительственной российско-сингапурской комиссии.

Развитие ТЭК на $1 трлн поручат финансировать бизнесу

25 сентября 2012 г. (10:52)
Большую часть денег на реализацию дорогостоящей программы Минэнерго планирует взять у участников рынка