|
Рынок съемного жилья в Тарту кипит, спрос многократно превышает предложение из-за студентов, ищущих жилье. Маклеры отмечают, что высокий спрос оказал свое влияние и на стоимость, однако предостерегают от излишнего завышения цен.
Член правления фирмы недвижимости Kaanoni Kinnisvara Тоомас Мустиметс заметил, что во многом цена определяется тем, как человек намерен жить.
Жить самостоятельно в однокомнатной квартире, по его словам, приятнее, но на несколько десятков евро дороже, нежели снимать квартиру на нескольких человек.
«Наиболее востребованы однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Стоимость однокомнатной квартиры в хорошем состоянии примерно 180-210 евро в месяц, двухкомнатной в хорошем состоянии - 230-250 евро, если состояние квартиры среднее, то речь может идти о 200 евро. Трехкомнатная - где-то около 300», - рассказал Мустиметс в интервью новостям Vikerraadio.
Большой спрос позволяет владельцам играть со стоимостью проживания в квартирах.
На стоимость оказывают влияние и студенты, которые из года в год в конце лета ищут себе жилье.
В то же время маклеры предостерегают владельцев квартир от чрезмерно завышенных цен, так как спустя несколько месяцев это может обернуться убытками.
Маклер Domus Knnisvara пояснила, что если владельцы заинтересованы в стабильных и долговременных арендаторах, то цены должны быть разумными.
«Если очень высокие, то зимой, в самое холодное время арендаторы найдут себе новое жилье, и тогда у собственника снова возникнет проблема, где найти квартиросъемщика»,- подчеркнула она.
| |