|
Его деятельность позволит снизить затраты инвесторов, желающих возводить дома в центре города.
Больше всего домов сейчас строится в отдаленных районах Самары - на выездах, фактически в чистом поле. А если возвели жилое здание в городе, то цены уже кусаются. На это есть ряд причин, говорят эксперты. Во-первых, настоящая проблема - найти свободный земельный участок в центральных районах, не обремененный ветхим жильем.
Как утверждают эксперты, дороже всего сейчас обходится не сама строительная составляющая, а все, что связано с околостроительным бизнесом. Сегодня гораздо выгоднее построить дом на окраине города, даже с учетом подключения к коммуникациям, чем в центре. Ведь здесь приходится заниматься расселением. И в итоге квадратный метр обходиться строителям в сумму до 150 тысяч рублей
Чтобы можно было строить дешевле жилье в центре, инвесторы предлагают создать в Самаре Фонд поддержки жилищного строительства, который подготавливал бы площадки под аукцион и аккумулировал средства для расселения жителей ветхих домов. А поступать они могут от аукционов, но не обычных, а так называемых «голландских». В них побеждают не те, кто больше за землю заплатит, а кто дешевле построит. Под жилую застройку вполне подойдут и территории бывших заводов. И здесь строителей поддерживают городские власти. Ряд свободных площадок уже подобран. В частности, по территории бывших заводов имени Масленникова и КАТЭК уже есть проекты застройки территорий с возведением жилых домов.
| |