|
МОСКВА, 3 авг - РАПСИ, Сергей Феклюнин. Арбитражный суд Москвы зарегистрировал заявление «дочки» ОАО «Газпром» - Фонда содействия ипотечному кредитованию «Газпромипотека», который требует признать несостоятельным ОАО «Новое кольцо Москвы», сообщил РАПСИ представитель суда.
Заявление о банкротстве поступило в суд 2 августа, дата рассмотрения его обоснованности пока не назначена.
В декабре 2011 года вступило в законную силу решение арбитража Москвы о взыскании с правительства Москвы и ОАО «Новое кольцо Москвы» в пользу «Газпромипотеки» долга в размере 4,85 миллиарда рублей. Из них со второго соответчика - «Нового кольца Москвы» - суд решил взыскать более 660 миллионов рублей.
Также суд признал недействительным инвестконтракт от 23 октября 2007 года, заключенный между «Газпромипотекой», правительством Москвы и ОАО «Новое кольцо Москвы».
Этот инвестконтракт был заключен по итогам открытого аукциона. Он предусматривал реконструкцию района «Фили-Давыдково», снос старых и возведение новых домов, с ориентировочным объемом инвестиций около 23 миллиардов рублей.
Заявляя иск о недействительности инвестконтракта, «Газпромипотека» ссылалась на то, что правительство Москвы обязалось предоставить инвестору в аренду земельные участки под строительство без проведения торгов, что противоречит требованиям Земельного кодекса РФ и федерального закона «О защите конкуренции». Поэтому данные условия контракта являются ничтожными, а их ничтожность влечет недействительность всего инвестконтракта.
В такой ситуации строительство инвестором объектов недвижимости в отсутствии прав на застраиваемые земельные участки должно быть квалифицировано как возведение самовольных построек, считает «Газпромипотека». Суды двух инстанций согласились с этими доводами.
Правительство Москвы не оспаривало позицию истца в части ничтожности договора. В свою очередь ОАО «Новое кольцо Москвы» заявило в суде, что спорный инвестконтракт обладает признаками договора о развитии застроенной территории, поэтому земельные участки могли быть предоставлены «Газпромипотеке» и без торгов.
Обжаловать решение в кассационной инстанции ни одна из сторон не стала.
Фонд содействия ипотечному кредитованию «Газпромипотека» создан в 2007 году для строительства жилья для сотрудников своего единственного учредителя ОАО «Газпром». В числе коммерческих проектов компании - реконструкция кварталов 58, 59, 60 района «Фили-Давыдково» в Москве, которая предполагает строительство нового жилья (207,6 тысячи квадратных метров) и нежилых помещений (125 тысяч квадратных метров, не считая гаражей).
ОАО «Новое кольцо Москвы» было создано правительством Москвы для реализации одноименной инвестиционной программы. В ее рамках до 2025 года в столице должны быть возведены до 60 высоток, в том числе десять жилых домов, пять жилых комплексов, 17 административно-деловых, семь гостинично-деловых и 15 многофункциональных комплексов.
Эти здания предполагается разместить в зонах наилучших условий зрительного восприятия высотных акцентов - например, на таких основных радиальных городских магистралях, как Алтуфьевское шоссе, Щелковское шоссе, Люблинская и Профсоюзная улицы, Кутузовский проспект и Можайское шоссе, а также на пересечениях МКАД с Рязанским проспектом, Ярославским и Варшавским шоссе.
| |