Ноябрь 2024

Жители одного из многоквартирных домов поселка Средняя Ахтуба смогли отстоять свои жилищные права, не согласившись с планами застройщика. В то время, когда люди покупали квартиры в новом трехэтажном доме от ООО Строй-Универсал, четвертый этаж там представлял собой мансарду без жилого предназначения.

Когда владельцы вселились, застройщик вдруг начал работы по реконструкции технического четвертого этажа. Люди были недовольны ведущимися строительными работами, а также тем, что строительная организация не спросила предварительно согласия собственников. Согласно документам, в эксплуатацию дом сдавался как трехэтажный. На самом деле с учетом технического четвертого этажа и трехметрового по высоте подвального помещения здание является пятиэтажным. На строительство такого объекта требуется проведение специальной государственной экспертизы.

Недовольные среднеахтубинцы обратились за помощью к уполномоченному по правам человека в Волгоградской области Валерию Ростовщикову. Его письмо в интересах жильцов вскоре было рассмотрено в районной прокуратуре. Итоги проверки подтвердили основательность претензий. В частности, прокуратура Среднеахтубинского района установила нарушения требований градостроительного законодательства в деятельности как районной администрации, так и ООО «Строй-Универсал». В настоящее время у ООО «Строй-Универсал» какого-либо заключения о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации не имеется.

Как добавляют в пресс-службе омбудсмена, прокуратурой района подготовлено исковое заявление в суд о признании недействительным разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, которое также обяжет застройщика прекратить переустройство нежилого помещения в жилое.