|
Снос незаконно построенной пятиэтажки в поселке Вешки не на шутку разволновал общественность. По данным экспертов, таких же домов в России еще сотни. Как быть, если вы оказались в подобной ситуации, в студии программы «Утро России» рассказал адвокат Алексей Гуров.
По словам Гурова, главное, что нужно сделать, приобретая долю в доме, - убедиться в том, что в документах сделка значится именно как покупка жилплощади. Если в бумагах это значится как доля - это подозрительно. Можно проверить юридический статус дома, отправив письменный запрос в администрацию населенного пункта. Эти меры можно назвать дублированием работы контролирующих органов, однако нередко случается, что они обнаруживают проблему уже после того, как все квартиры проданы и сомнительный дом заселен. Это заканчивается так же, как история с пятиэтажкой в Вешках.
В принципе, законодательство позволяет не сносить самострой, а узаконить его. Однако инициировать процесс должна администрация населенного пункта или прокуратура, а сами жильцы этого сделать не могут.
Ситуация с жильцами вешкинского дома, некоторые из которых оказались после сноса дома на улице, несмотря на то, что по закону это невозможно, по словам Гурова, требует судебного разбирательства. Жилье им уже никто не вернет, однако возможно, что удастся взыскать деньги с владельца дома или чиновников.
Для того, чтобы домов, аналогичных пятиэтажке в Вешках, больше не появлялось, необходимо внести в законодательство некоторые изменения. В частности, разграничить понятия дачного хозяйства и многоквартирного дома.
| |