|
МОСКВА, 15 октября. Утверждение нормативов выделения придомовых территорий лишит оснований конфликты между жильцами, управляющими компаниями, торговыми точками на территории дворов и другими заинтересованными сторонами распространенных сейчас споров. Такое мнение высказал «Росбалту» старший юрист юридической компании «Налоговик» Николай Дубровин.
Напомним, что в среду на официальном сайте президента РФ Дмитрия Медведева был опубликован перечень его поручений правительству по итогам заседания Совета по развитию местного самоуправления, прошедшего 5 октября. Глава государства, в частности, поручил кабинету министров «представить предложения по совершенствованию законодательства», касающиеся определения нормативов выделения придомовой территории.
«Сейчас у собственников жилья часто возникают проблемы, например, в связи с использованием третьими лицами территорий, которые жильцы считают своими, - отмечает Дубровин. - Кто должен проводить уборку и озеленение дворов, ремонтировать надворные постройки? Управляющие компании, ссылаясь на нормы Жилищного кодекса, утверждают, что это обязанность жильцов. Почему у одного дома территория имеет и парковочные места, и зеленую зону, и детскую площадку, а территория другого ограничивается лишь узкой полоской асфальта, проходящей перед подъездами? Эта проблема может быть решена путем введения нормативов».
Юрист напоминает, что в настоящее время нормативы площади придомовой территории нигде не определены. «Ни Жилищный, ни Градостроительный кодексы не устанавливают правила определения границ и размера площади земельного участка, который отведен определенному многоквартирному дому», - указывает он.
| |