|
Об этом сообщается в пресс-релизе Фонда.
Нижний Новгород. 29 августа. НТА-Приволжье - Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства объявил о проведении двух аукционов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков общей площадью 260,36 га (115 и 145,36 га), расположенных в Богородском районе (Нижегородская область).
Данные земельные участки предназначены для их комплексного освоения в целях жилищного строительства.
Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка общей площадью 145,36 га составляет 8,507 млн. рублей, в том числе НДС 18%. Шаг аукциона - 400 тыс. рублей. Срок договора аренды данного земельного участка составляет 14 лет со дня подписания акта приема-передачи участка.
Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка общей площадью 115 га составляет 7,027 млн. рублей, в том числе НДС 18%. Шаг аукциона - 300 тыс. рублей. Срок договора аренды данного земельного участка составляет 12 лет со дня подписания акта приема-передачи участка.
В соответствии с аукционной документацией, на данных земельных участках будет осуществляться строительство малоэтажного жилья, в том числе экономического класса. Минимальный объем общей площади жилья в застройке земельного участка площадью 145,3 га составляет 180 тыс. кв. м, земельного участка площадью 115,5 га - 140 тыс. кв.м. Доля жилья экономического класса должна составлять не менее 75% общей площади жилья в застройке каждого из данных земельных участков.
Земельные участки расположены в Богородском районе Нижегородской области и граничат с населенными пунктами Новинки, Кусаковка. В 4,5 км к северо-западу от участков (на левом берегу реки Ока) расположен международный аэропорт Нижний Новгород «Стригино». На юге участок граничит с дорогой, ведущей к федеральной трассе Нижний Новгород - Саратов (Р-158). Удаленность земельного участка от центра Нижнего Новгорода - около 18 км, от железнодорожного вокзала - 14 км, от границы Нижнего Новгорода - 2 км.
Аукционы состоятся 28 сентября в Москве. Прием заявок прекращается 26 сентября.
В настоящее время на территории Нижегородской области на земельных участках Фонда «РЖС» реализуется пять проектов комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства.
На сегодняшний день обеспеченность жильем жителей Нижегородской области составляет 24 кв. м на человек. В прошлом году на территории региона было введено 1,47 млн. кв. м жилья. Средняя стоимость 1 кв. м жилья на первичном рынке оценивается почти в 46 тыс. рублей. Коэффициент доступности жилья, который отражает соотношение цен на рынке жилья и уровня доходов населения, составляет 3,68.
| |