|
Более половины - 54% клиентов «Логис - загородная недвижимость» (реализует поселки в 90-120 км от МКАД) предпочитают домовладения стоимостью 5,2 млн руб. (участок от 15 до 25 соток, дом площадью 240 кв. м).
Чуть меньше половины - 46% клиентов выбирают домовладения по 3,7 млн руб. (участки от 10 до 20 соток с домами от 150 до 200 кв.м).
В поселке «Гагаринлэндленд» (145 км от МКАД) 80% покупателей предпочитают бюджет покупки 3,25 млн руб., замечает Иван Синицын, партнер программы «Новые дачи». Оставшиеся 20% приходятся на сделки в 2,85 млн руб. и 4,2 млн руб.
На 50% увеличился объем продаж в сегменте «дальних дач» с мая по сентябрь 2010 г. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, свидетельствуют данные «Логис - загородная недвижимость».
Только 17% покупателей проявили интерес к объектам, расположенным на расстоянии свыше 70 км от столицы, - замечает Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра корпорации «Инком». Наибольшее число сделок с землей в «дачный сезон» проходили на территории так называемого Среднего Подмосковья - районов в 40-80 км от МКАД. Такими участками интересуются 40% потенциальных покупателей, - приводит данные по своей компании Илья Сапунов, гендиректор компании «Красивая земля».
В «Инкоме» 49% покупателей заинтересовались предложениями в пределах Малого московского кольца («бетонки»), то есть на удалении не более 30 км от МКАД, - утверждает Таганов.
Примерно вдвое с начала года выросло число предложений в районе 80-120 км от МКАД, говорит Сапунов. За лето появилось около 5 новых проектов в сегменте дальних дач, еще примерно 15 расположены на расстоянии от 20 до 60 км от МКАД, посчитали в «Логис». Из них 30% предлагают участки без подряда, 5% - квартиры в таунхаусах, 65% предлагают участки с подрядом на строительство. По прогнозам компании, в течение осени количество новых предложений в сегменте дальних дач увеличится еще на 10-15%.
| |