|
Сегмент потребительского кредитования расширяется за счет крупных банков лишь в секторе ипотечных кредитов наличными. Сектора кредитов на товары, беззалоговых кредитов наличными и кредитных карт, непривязанных к другим счетам клиентов - прирастают вот уже полгода лишь относительно небольшими учреждениями.
На минувшей неделе глава Минрегионстроя Владимир Яцуба заявил, что Ощадбанк - который по плану министерства и поручению премьер-министра от июня 2010 года должен был кредитовать заемщиков и застройщиков под 12-13% годовых в рамках программы строительства доступного жилья - по соображениям риск-менеджмента не сможет выступать в этом качестве. Тем более, столь финансово рискованной деятельностью не смогут заняться прочие государственные и негосударственные финучреждения.
Таким образом программа строительства доступного жилья на сегодня не имеет полноценных возможностей реализации в части кредитов физлицам.
Тем не менее, кредиты застройщикам под низкие проценты пока еще рассматриваются авторами программы строительства доступного жилья. Так, для кредитования застройщиков уставной капитал Государственного Ипотечного Учреждения увеличен в одиннадцать раз - с 200 миллионов до 2,2 миллиардов гривен.
Кроме того, неутомимый Владимир Яцуба отметил, что готовит предложения банкам России (Внешторгбанк) и Китая о предоставлении ими низкоставочных кредитов застройщикам под гарантии Кабмина. Уже достигнуто предварительное согласие Минрегионстроя на предложения китайского правительства о связанном кредите (с обязательным участием китайских рабочих в процессе застройки).
Также на прошлой неделе в парламент с официальным совместным заявлением обратились Ассоциация Украинских Банков и Национальная Ипотечная Ассоциация. Обе организации требуют сохранить имеющееся в Гражданском Кодексе, статья 591, пункт 4, положение о дополнительном взыскании внезалогового имущества заемщика - оно применяется в том случае, когда цена продажи залога меньше проблемной задолженности по кредиту.
Обращение профсоюзов вызвано зарегистрированным в парламенте законопроектом о невзыскании дополнительного имущества в вышеописанной ситуации.
Наконец, недавно обнародована информация о процентном уровне ипотечных кредитов относительно всех сделок купли-продажи жилья - на сегодня этот уровень составляет всего 2%.
| |