|
Тенденция снижения стоимости жилья на первичном рынке Баку возобновилась
Как сообщил 1news.az генеральный директор консалтинговой компании MBA LTD Нусрет Ибрагимов, в августе в сравнении с июлем средние цены на первичном рынке недвижимости снизились на 0,6%.
В частности, 1 кв. метр жилья в новостройках предлагался уже за $867 против $872 в июле.
«В сравнении с началом года цены на первичном рынке повысились на 1,4%, к аналогичному периоду 2011 года - на 9,7%», - сказал Н.Ибрагимов.
Напомним, что в июле цены на данном сегменте рынка выросли сразу на 5,3%.
Жилье на вторичном рынке также подешевело - на 0,85%. Стоимость снизилась с $1,423 тыс. до $1,411 тыс. за кв. метр.
С начала года цены в данном сегменте рынка недвижимости выросли на 2,25%, в сравнении с сопоставимым периодом прошлого года - на 7,4%.
За прошедший месяц на 0,05% упали цены на земельные участки - с $19,028 тыс. до $19,019 тыс. за сотку. За 8 месяцев в данном сегменте рынка наблюдалось 5,81%-ное, за 12 месяцев - 5,72%-ное снижение цен.
В августе зафиксировано снижение стоимости 1 кв. метра коммерческой недвижимости на уровне 5,36% (с $3,269 тыс. до $3,094 тыс.) Цены в данном сегменте рынка выросли за январь-август всего на 1,25%, за год - на 6,69%.
Аренда коммерческих объектов подешевела сразу на 7,52% - с $19,3 до $17,6 за 1 кв. метр. За 8 месяцев цены снизились на 14,57%, за 12 месяцев - на 6,88%.
В свою очередь, цены на аренду квартир выросли в августе в сравнении с июлем на 8%. Если в июле средняя стоимость аренды квартир составляла в Баку $663, то в августе - уже $716.
При этом стоимость 1 кв. метра аренды жилплощади увеличилась за месяц на 4,87% - с $10,89 до $11,42.
В сравнении с началом года стоимость аренды квартир увеличилась на 1,97%, а в годовом исчислении - на 9,81%.
В целом в августе, в сравнении с июлем, цены на рынке недвижимости столицы снизились на 1,59%. С начала года снижение цен составило 2,26%. Однако в годовом исчислении они выросли на 3,5%.
| |