|
МОСКВА, 18 сен - РАПСИ. Арбитражный суд Москвы во вторник назначил на 16 октября основные слушания по иску правительства Москвы о взыскании с компании ЗАО «Аркада Траст», являющейся инвестором строительства элитного жилого дома в Еропкинском переулке 227,7 миллиона рублей, сообщил РАПСИ представитель суда.
Ранее Хамовнический суд Москвы удовлетворил иск к этой компании знаменитого российского теннисиста, олимпийского чемпиона Евгения Кафельникова, требовавшего оформить право собственности на купленные у девелопера квартиру и машино-место.
Соответчиком по иску мэрии в Арбитражный суд Москвы заявлено ЗАО «Вэйнетт Трэдинг», входящее, как и «Аркада Траст», в инвестиционно-строительный холдинг «Руцог».
Правительством столицы с ЗАО «Аркада Траст» в 2003 году был заключен инвестконтракт на реконструкцию ряда зданий в Еропкинском переулке, по которому город должен был получить во вновь построенных объектах жилые площади на сумму более 3 миллионов долларов, а также 10% подземных гаражей и 50% нежилых помещений.
В результате были созданы два новых объекта: жилой дом с нежилыми помещениями и подземной автостоянкой по адресу Еропкинский переулок дом 16 и трансформаторная подстанция.
В этом иске столичное правительство взыскивает неустойку за просрочку ответчиками выполнения второго этапа строительства. Как считает истец, компании должны были выполнить работы по договору 31 декабря 2009 года, а были выполнены 31 марта 2010 года.
Ответчики во вторник в ходе предварительного заседания возражали против заявленных требований. По словам представителя, ранее суд рассмотрел иск «Аркада Траста» к правительству Москвы о выделении в натуре доли в этом инвестиционном объекте. В судебных актах по этому делу судами трех инстанций уже было установлено, что компания все обязательства по инвестконтракту выполнили и оснований для применения санкций нет. По мнению юриста, эти судебные акты имеют преюдициальное значение к этому делу. Кроме того, юристы заявили, что второй этап строительства компании завершили 29 декабря 2009 года.
У сторон возникли разногласия, что же является окончанием второго этапа строительства: истец считает, что второй этап заканчивается, когда Мосгорстройнадзор выдал разрешение на эксплуатацию объектов. Ответчики же считают, что второй этап заканчивается, когда было подписан приемной комиссией акт по приемке объектов в эксплуатацию.
Суд во вторник завершил предварительные слушания по делу и назначил дату рассмотрения иска по существу.
В холдинг «Руцог» входят строительные подразделения (бетонный завод, ремонтные мастерские, производство алюминиевых конструкций), финансовая группа, проектно-конструкторское бюро, управляющая и эксплуатирующая компании. Основные направления деятельности холдинга: осуществление полного строительного цикла, управление недвижимостью и управление объектами недвижимости. Среди проектов «Руцога» - гостиничный комплекс «Никольский Кемпински», торговые галереи Tretiakov Plaza, торгово-офисный центр «Олимпик Плаза».
| |