|
ПЕКИН, 21 октября. Китайцы начинают осваивать рынки недвижимости за пределами КНР, поскольку внутри страны правительство ввело жесткие органичивающие меры на покупку недвижимости частными лицами. Об этом рассказывает в четверг, 21 октября, «China Daily».
На сегодня администрации уже 13 районов Китая ввели политику ограничения количества жилья, которое может приобрести одна семья. Кроме того, увеличение первого взноса на покупку первого и второго объекта недвижимости повысило общую стоимость такой инвестиции.
По данным «Real Capital Analytics», китайские компании вложили в рынок недвижимости США $62.6 млн. в этом году. Эта статистика не включает китайские компании, зарегистрированные в Америке и возможные посреднические фирмы. По информации Национальной ассоциации риелторов США, китайские инвесторы наиболее часто вкладывают к недвижимость стоимостью от $1 млн. и выше.
Следующими по популярности среди покупателей из континентального Китая идут рынки недвижимости Сингапура, Лондона и Ванкувера.
«Благодаря возросшему интересу со стороны китайцев в ближайшие 10-30 лет недвижимость в Ванкувере вырастет на 20-40%», - прогнозирует глобальная риелторовская компания «Colliers International».
За 12 месяцев на март 2010 года китайские инвесторы вложили в недвижимость новой постройки в Лондоне 170 млн. фунтов ($260 млн.). По статистике реэлторовской фирмы «Savills», на покупатели из Китая и Гонконга приходится 35% сделок на новую недвижимость в британской столице.
Риелторы полагают, что причина активности китайских покупателей кроется в политике ограничения на покупку собственности внутри КНР , а также в укрепляющемся курсе национальной валюты юаня.
| |