|
Швейцарии одна из самых богатых стран Европы и мира со стабильной европейской валютой - франком. Экономика страны в целом и рынок недвижимости в частности характеризуются устойчивостью.
Власти швейцарских кантонов законодательно ограничивают количество иностранцев, которые могут приобрести недвижимость в этой стране, что поддерживает спрос на жилье на высоком уровне. Цены на недвижимость в Швейцарии стабильно растут в среднем на 1-3% в год, рост наблюдался даже в кризис.
Великобритания оказалась на второй строчке рейтинга. У российских граждан наиболее востребовано элитное жилье Лондона и недорогая «студенческая» недвижимость. В самых престижных районах Лондона стоимость 1 кв. м - от 8000 до 40 000 фунтов стерлингов, говорит Анна Левитова, управляющий партнер Evans. Пансионы и хостелы при учебных заведениях, частные квартиры, которые приобретаются для проживания и сдачи в аренду студентам приносят доход до 10% (в Лондоне - 5-6%).
Во Франции в кризис рост цен хотя и замедлился, но не прекратился. В 2009 г. цены увеличились в среднем на 6%, в первом полугодии 2010 г. - на 3%. В стране низкие процентные ставки на ипотечные кредиты - от 1,95%.
На севере Италии, в районах Тоскана и Лигурия стоимость небольших квартир - от 250 000 евро, а хорошие апартаменты обойдутся не менее чем в 500 000 евро.
В пятерку рейтинга наиболее безопасных для инвестирования европейских стран вошла Австрия. Основными факторами при выборе недвижимости Австрии в качестве вложения средств являются развитая экономика, стабильность во всех сферах жизни общества, благоприятные условия для ведения бизнеса.
| |