За I полугодие 2010 г. в Московской области, по данным Росстата, было возведено почти 2 млн кв. м жилья - почти столько же, сколько за аналогичный период прошлого года.
Однако предложение на первичном рынке Подмосковья растет, говорят опрошенные «Ведомостями» эксперты: застройщики либо выставляют на продажу новые проекты, либо возобновляют реализацию ранее замороженных.
«В продаже обильно представлены новые корпуса на начальных стадиях строительства и, наоборот, уже завершенные или завершающиеся дома в высокой стадии готовности», - детализирует Александр Пыпин, руководитель аналитического центра «Гдеэтотдом.ру».
По данным аналитического центра irn.ru, только за II квартал 2010 г. в городах дальнего Подмосковья число продаваемых новостроек выросло со 105 до 136 домов. Общее число предложений на первичном рынке московского региона (включая Москву) в этот период составило 890 объектов (плюс 5,5% к первому кварталу).
По информации «Пересвет-инвест», текущее количество продаваемых новых адресов в Подмосковье (653 в июне) - наибольшее за последние полтора года. Больше всего предложение новостроек выросло в таких городах, как Реутов, Люберцы, Одинцово, Балашиха, Железнодорожный, Подольск, Пушкино, Раменское и Чехов .
Чтобы продать все увеличивающийся объем квартир, застройщики вынуждены прибегать к специальным акциям для стимулирования покупателей.
С 12 по 31 июля 2010 г. ПИК проводит акцию «Подмосковье по специальным ценам». 5% скидка предоставляется покупателям квартир в ЖК «Красная горка» в Люберцах (цена 1 кв. м от 49 300 руб.) и «Левобережный» в Химках (от 52 400 руб.). Квартиры предлагаются с чистовой отделкой.
Концерн «Крост» летом предлагает специальную программу «Клубничная цена» для покупателей квартир в жилом комплексе «Эдальго» (поселок Коммунарка, 3 км от МКАД). 20 квартир в строящихся корпусах продаются по 60 000 руб. за кв. м. «Стандартная» цена составляет 75 000 руб. за кв. м. Помимо этого, на объекте действует рассрочка: на 6 месяцев беспроцентная, на 5 лет - по индивидуальной договоренности, в зависимости от бюджета покупки.
«Пересвет-инвест», в честь 15-летия компании, готов уступить клиентам от 5 до 10% с цены в строящихся новостройках в Нахабине, Дзержинском и Лыткарине. Стоимость кв. м начинается от 47 000 руб. При предъявлении дисконтной карты компании цена каждого метра снижается еще на 300 руб., плюс действует беспроцентная рассрочка платежа до конца строительства - для всех покупателей.
Концерн «ЮИТ-Московия» в ЖК «Сосновый бор» (город Королев) готов предоставить покупателям квартир скидку в 10 000 руб. с каждого кв. м (цена продажи без скидки - 75 000 руб.), либо отдать «в подарок» два машиноместа. Правда, спецусловия действительны при 100% оплате в течение месяца.
Смотреть последние предложения на Недвижимость@Mail.Ru