Декабрь 2024

Рынок недвижимости в Омске, по мнению регионального Министра строительства и ЖКХ Виталия Эрлиха, начал расти. В последнее время квартиры в городе значительно подорожали.

Красноречиво говорят о росте стоимости жилья в городе цифры. Так, если за прошлый год цена квадратного метра жилья на первичном и вторичном рынках равнялась 28-30 тысячам рублей за метр, то сейчас цена за квадратный метр в городе несколько выше ожидаемой - 34 тысячи.

И это при том, что Минрегионразвития РФ ежеквартально устанавливает предельный потолок рекомендуемой стоимости жилья на региональном рынке. Сейчас в федеральном центре утвердили стоимость в 27 тысяч за кв.м.

Правда, это ориентиры на покупку жилья по социальным программам. Цены на остальную недвижимость находятся в свободном плавании.

- Нужно решать что-то по вводу новых площадей в городе. Но нас сдерживают два фактора - это цена земли и цена подключения к инфраструктуре. С этим нужно что-то делать, - считает министр строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области Виталий Эрлих.

А вот о причинах роста стоимости жилья в регионе министр умолчал. Однако, по данным РИА Омск-Информ, это может быть связано с увеличением банковской активности (число сделок по ипотеке постепенно возвращается на докризисный уровень) и большим количеством государственных социальных программ, благодаря которым число покупок на риэлторском рынке значительно возросло. Как известно, число продаж напрямую влияет на стоимость жилья.