|
Скандальную стройку возле Софийского собора суд признал незаконной. Девелоперская компания «Инвестиционная строительная компания», уже построившая около 40% объекта, обещает продолжить борьбу за объект. В Киевсовете пока только планируют создать комиссию для изучения вопроса.
Строительство элитного жилого комплекса Fresko Sofia возле Софийского собора признано незаконным - Шевченковский районный суд Киева в минувший понедельник отклонил иск застройщика - ООО «Инвестиционная строительная компания» (ИСК). Компания просила признать за ней право на строительство комплекса, а также взыскать 560 тыс. грн с жителей расположенных поблизости домов, которые препятствовали стройке.
Представитель интересов жителей домов, прилегающих к участку застройки, юрист Марина Соловьева утверждает, что строительство комплекса ведется незаконно. В частности, распоряжением Киевской горгосадминистрации от 17 мая 2002 года #979 памятник архитектуры Софийский монастырь был утвержден в границах, включающих земельный участок, выделенный впоследствии под строительство комплекса. «Кроме того, Украина ратифицировала конвенцию с ЮНЕСКО, а мы должны выполнять международные договоры»,-- добавляет госпожа Соловьева.
Весной 2009 года эксперты ЮНЕСКО рекомендовали украинской стороне расширить буферную зону (территорию, на которой любое строительство должно согласовываться с этой организацией) Софийского собора до Крещатика и Бессарабской площади (см. Ъ от 25 сентября 2009 года). Невыполнение этих рекомендаций грозило Украине исключением Софийского собора из списка Всемирного наследия ЮНЕСКО.
Вчера глава департамента ЮНЕСКО по связям с прессой Сьюзен Вильямс сообщила, что комитет пока не готов комментировать решение суда, так как пока не получал официального сообщения украинских властей об этом.
Тем не менее в ИСК намерены продолжить борьбу за строительство объекта. «У нас есть все законные основания для строительства. Мы также настаиваем на взыскании с жителей - летом прошлого года они устраивали акции протеста и начали давление на нас через СМИ»,-- говорит юрист девелоперской компании Олег Верховский. По его словам, земельный участок был выделен под строительство решением Киевсовета в 2004 году и не являлся объектом историко-культурного назначения. Готовность объекта составляет около 40%.
Независимые юристы считают, что основания для признания незаконным строительство действительно есть. «Застройка на этом участке противоречит Земельному кодексу - особо ценной землей могут распоряжаться только Кабинет министров или местные советы при согласовании с Верховной радой»,-- напоминает старший юрист компании «Василь Кисиль и партнеры» Наталья Доценко-Билоус. Но застройщик может зарегистрировать право собственности на объект незавершенного строительства через БТИ, говорит госпожа Доценко-Билоус. «После этого воспрепятствовать застройке объекта будет сложно, особенно если он перепродаст его третьим лицам»,-- поясняет юрист.
Пока не ясна позиция действующей власти по этому вопросу. Получить комментарии Киевской горгосадминистрации вчера не удалось. Но председатель фракции «Республика Киев » Киевсовета Денис Москаль считает, что строительство любых объектов в охранной зоне памятников архитектуры считается неприемлемым. «Наша фракция готова поддержать создание специальной контрольной комиссии Киевсовета, которая изучит все обстоятельства»,-- говорит он.
Вероника Гаврилюк, Алена Михайленко, Богдан Кисиль
| |