|
Спрос на аренду коттеджей в Подмосковье в ноябре 2010 года превышает предложение в два раза, что может быть связано с появлением желающих снять загородный дом на период новогодних праздников, говорится в отчете компании «Миэль-Аренда».
МОСКВА, 24 ноября - РИА Новости. Спрос на аренду коттеджей в Подмосковье в ноябре 2010 года превышает предложение в два раза, что может быть связано с появлением желающих снять загородный дом на период новогодних праздников, говорится в отчете компании «Миэль-Аренда».
В нем уточняется, что такие показатели зафиксированы в самом востребованном ценовом диапазоне - от 1 до 3 тысяч долларов в месяц.
Анализ истории ноябрьского спроса и предложения за период с 2007 по 2010 год показывает, что общий уровень предложения на загородную недвижимость всегда был выше уровня спроса, а максимальный разрыв пришелся на 2009 год, отмечают эксперты.
«На спрос прошлого года, как ни странно это может прозвучать, повлиял не кризис, а непредсказуемость наших зим. Полагаю, что сезон 2009 - 2010 оказался провальным именно из-за погодных условий. В прошлом году только накануне праздников установилась настоящая зимняя погода...», - приводятся в исследовании слова первого замдиректора компании «Миэль-Аренда» Марии Жуковой.
По данным экспертов, среди потенциальных арендаторов, как правило, компании молодых людей или несколько семейных пар с детьми, рассматривающие встречу Нового года в загородном коттедже как альтернативу подмосковным пансионатам или домам отдыха, которые к праздникам также существенно повышают цены на проживание и дополнительные услуги.
«По состоянию на 1 ноября 2010 года, разброс цены предложения коттеджей на расстоянии до 10 километров от МКАД составил от 600 до 45 тысяч долларов, в интервале 10 - 19 километров - от 800 до 47 тысяч долларов, 20 - 29 километров - от 975 до 30 тысяч долларов, 30 - 49 километров - от 260 до 14 тысяч долларов, и свыше 50 километров - от 650 до 7 тысяч долларов», - указывается в отчете.
Как отмечает Жукова, аренда хорошего дома с привычными городскими условиями жизни, как горячая вода, электричество, канализация, начинается от 2,5 тысячи долларов.
| |