|
Правительство РФ впервые выделит государственные гарантии под строительство жилья промышленникам. Премьер-министр Владимир Путин во время визита на Урал пообещал помочь компании ЧТПЗ на льготных условиях получить кредит Сбербанка. Внимание Владимира Путина к квартирному вопросу автоматически вывело его в ряд первостепенных задач. Металлургам, в кризис экономивших каждую копейку, предлагается «разморозить» социальные программы и выстроиться в очередь за госгарантиями. Подробности - в материале «УралПолит.Ru».
Жилищная программа для промышленников - это в первую очередь решение проблемы текучки кадров. Высококвалифицированных специалистов и рабочих дефицитных специальностей удерживают возможностью получить собственные «33 квадратных метра».
Пока каждое предприятие решает вопрос по-своему. Все приезжие сотрудники электросталеплавильного комплекса Первоуральского новотрубного завода (ПНТЗ) уже живут в корпоративных квартирах (сталевары платят полторы тысячи рублей за аренду и плюс коммунальные услуги). Для местных сотрудников ПНТЗ построил три многоэтажных дома в Первоуральске, новые квартиры на льготных условиях выкупили 357 семей работников завода.
Как рассказал «УралПолит.Ru» исполнительный директор ПНТЗ Мелик Мори, последний дом будет сдан до конца этого года. «Сотрудники оформляли квартиры в ипотеку, причем значительную часть затрат завод взял на себя. В итоге получается, что конечная стоимость 1 квадратного метра составляет 13-15 тысяч рублей», - подчеркнул менеджер.
В планах компании - создание еще 1 тыс рабочих мест в Челябинске и Первоуральске. По словам акционера компании ЧТПЗ Андрея Комарова, сейчас нужны уже другие, современные условия для проживания: должен быть тренажерный зал, детский сад, место для досуга. Компания может вложить в программу около 3 млрд рублей. Премьер-министр РФ Владимир Путин рекомендовал «трубникам» запустить проект немедленно, заверив, что необходимые госгарантии будут предоставлены в 2011 году.
За поддержкой правительства вслед за ЧТПЗ могут обратиться и другие металлурги. Сотрудники ВСМПО-Ависмы уже пожаловались Владимиру Путину на дефицит и дороговизну квадратных метров: «Жилья мало, приезжают молодые специалисты и уезжают в Екатеринбург. Квартиры построили неподъемные. Мы как-то еще раньше получили жилье, сейчас своим детям помогаем строить».
В пресс-службе ВСМПО «УралПолит.Ru» сообщили, что компания с 2007 года возводит пятиэтажный дом на 120 квартир. В текущем году предприятие потратило на строительство 44,2 млн рублей. В корпоративных квартирах по договору коммерческого найма уже проживает 102 семьи, однако получить в собственность квадратные метры сотрудники предприятия не могут.
Уральская горно-металлургическая компания свою корпоративную жилищную программу также запустила в докризисное время. С 2004 по 2008 год «медники» вложили в строительство квартир около 2 млрд рублей и улучшили жилищные условия почти 2 тыс работников. «Компания предлагала работникам несколько схем получения квартир: новое строительство (в том числе через участие в "долевке"), покупка готового жилья и выдача беспроцентных займов. Значительная часть расходов ложилась на УГМК. При использовании ипотечной схемы работодатель, к примеру, субсидировал часть процентных платежей по кредиту. При этом новое жилье сотрудники получали фактически по себестоимости», - рассказали в пресс-службе холдинга.
Кризис сократил возможности компании, до конца доводились только начатые проекты. Сегодня представители УГМК говорят о восстановлении своих экономических показателей. В 2011 году в бюджетах медных предприятий, где наиболее остро стоит проблема закрепления кадров, могут появиться расходы на возобновление жилищного строительства.
Вкладывать средства в непрофильную деятельность готовы не все промышленники. Топ-менеджеры Евраза не раз заявляли, что компания производит сталь, а не строит дома. Холдинг компенсирует рабочим половину процентов по ипотечным кредитам. С 2006 года НТМК перечислил 27 млн рублей компенсационных выплат, в программе приняли участие более 300 семей-металлургов.
Проблема с жильем остро стоит в Краснотурьинске. В июле 2010 года уведомления о непродлении договора коммерческого найма получили экс-рабочие Богословского алюминиевого завода (БАЗ) и те, кто не относится к социально незащищенным слоям населения: квартиры находятся на балансе «дочки» ОК РУСАЛ. Жителям было предложено выкупить занимаемые квартиры по рыночной цене - 15-16 тысяч рублей за 1 кв. метр или освободить занимаемую площадь. 19 июля 2010 года на БАЗе создана жилищная комиссия, занимающаяся заключением новых договоров, а также вопросами выкупа квартир.
По словам официального представителя РУСАЛа в УрФО Романа Лукичева, люди, которые не имеют отношения к заводу, освобождают квартиры. На их место уже заехали несколько семей металлургов, нуждающихся в квадратных метрах. Таким образом БАЗ решает жилищную проблему.
Решение о выделении государственных гарантий Владимир Путин назвал важнейшим и пообещал в перспективе распространить эту схему жилищного строительства на другие предприятия. Премьер-министр подчеркнул, что новое направление, когда государство предоставляет гарантии предприятию под строительство жилья, даст огромный импульс не только развитию самого предприятия, но и всей инфраструктуре моногорода. Если в следующем году пилотный проект будет удачно отработан на «трубных» площадках группы ЧТПЗ, металлурги, по мнению Путина, «подтянутся» для скорейшего решения квартирного вопроса.
| |