|
В Министерстве регионального развития России рассмотрена республиканская целевая программа «Стимулирование развития жилищного строительства в Республике Башкортостан на 2011-2015 годы».
- Республика берет на себя серьезные обязательства по вводу жилья: 13 млн. 710 тыс. кв. метров за ближайшие пять лет. Это третий по стране планируемый объем ввода жилья после Московской области и Краснодарского края, - сказал, комментируя представленную Башкортостаном программу, заместитель Премьер-министра Правительства РБ Сергей Афонин. - Ввод жилья за 10 лет, до 2020 года, составит 36 млн. 460 тыс. кв. метров.
Как сообщили в пресс-службе Госкомитета РБ по строительству и архитектуре, наряду с уже действующими мерами, программой предусматриваются новые формы поддержки.
Работа с заказчиками и инвесторами будет проходить в режиме «одного окна». Это позволит значительно экономить время при оформлении документов на земельные участки и недвижимость.
Сроки проведения экспертизы проектной документации и инженерных изысканий будут сокращены до 60 дней, причем заказчик сможет устранять замечания в течение срока проведения экспертизы. Данные меры сократят сроки выдачи исходно-разрешительной документации на проектирование, строительство и реконструкцию объектов капитального строительства до 300 дней.
Кроме того, будут разработаны унифицированные проекты комплексного освоения территорий, а также набор типовых проектов зданий и сооружений, обеспечивающих ускоренное проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию объектов жилищного строительства.
Поддержка проектов малоэтажной застройки будет продолжена. Субвенции из консолидированного бюджета республики предполагается предоставлять на обеспечение районов застройки объектами коммунальной инфраструктуры и автомобильными дорогами, предоставление льготных денежных займов.
Представляя проект в Минрегионе России, Сергей Афонин отметил, что для обеспечения нового строительства инженерной инфраструктурой необходимо порядка 12 млрд. рублей.
- Изыскать такие средства в государственных и муниципальных бюджетах практически невозможно, - сказал он. - Поэтому мы решили выделить в структуре себестоимости квадратного метра затраты на инженерную инфраструктуру и использовать альтернативные механизмы её создания.
В частности, строительство коммунальных сетей предлагается осуществлять силами организаций коммунального комплекса - сетевыми компаниями с их последующей эксплуатацией. Прорабатывается вопрос сотрудничества с Центром ГЧП Внешэкономбанка.
Частично финансирование строительства инженерных сетей будет вестись из республиканского бюджета. Соответствующие расчеты по затратам внесены в Программу. В 2011 году на эти цели предполагается выделить 1,1 млрд. рублей, а на строительство распределительных газовых сетей - 400 млн. рублей.
В новой программе предусмотрено предоставление жителям республики, нуждающимся в улучшении жилищных условий, ипотечных жилищных кредитов по льготной процентной ставке (6% годовых). Субсидировать процентную ставку будет республиканский бюджет. В 2011 году для этих целей запланировано выделение 340 млн. рублей.
В ходе обсуждения представленной Башкортостаном программы директор департамента жилищной политики Минрегиона РФ Станислав Придвижкин отметил высокое качество подготовки проекта, всестороннюю аргументацию и оптимальное соотношение государственно-частного партнерства.
Агентство ипотечного жилищного кредитования России, Фонд содействия развитию жилищного строительства РФ и Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства согласовали программу без замечаний. Программа допущена к рассмотрению на Координационном совете Минрегиона РФ.
| |