|
Декабрь обещает стать достаточно активным в отношении сделок купли-продажи жилой недвижимости в столице. Да и январь 2011-го года тоже не будет традиционным «сезоном отдыха»...
В этом уверена генеральный директор киевского АН «Благовест» Ирина Луханина. По ее прогнозу, основанному на подписанных договорах, в конце этого и начале следующего года рынок активизируется.
В середине текущего года наблюдалось небольшое повышение цен на столичное жилье, однако в течение последних месяцев цены медленно снижаются. В отдельных районах города, по сравнению с декабрем 2009 года, квадратный метр подешевел на 10-15%, пишет bagnet.org со ссылкой на статистику сайта realt.ua.
На сегодняшний день в Киеве можно найти минимальное предложение жилья за $35-40 тысяч - это «гостинка» в удаленном от метро районе. За $40-45 тысяч можно подыскать 1-комнатную «хрущевку». А на более качественное жилье в столице цены стартуют от $50-60 тысяч.
По мнению аналитика АН «Планета Оболонь» Владимира Коломейко, в 2011 году цены продажи недвижимости могут еще немного снизиться. Главную причину специалист видит в низкой покупательной способности граждан Украины.
А руководитель направления жилой недвижимости компании «UTG Украинская Торговая Гильдия» Дмитрий Пикалов утверждает, что в следующем году сохранится тенденция коррекции цен: некачественное жилье будет на 1,5-2,5% в квартал дешеветь, а более привлекательная жилая недвижимость будет на столько же дорожать. Кроме того, эксперт отмечает, что в ближайшие 2-3 года максимально готовое жилье на первичном рынке также поднимется в цене, так как будет наблюдаться его дефицит.
| |