|
Объемы прямых инвестиций в коммерческую недвижимость в Европе, Африке и на Ближнем Востоке выросли в 2010 году, по сравнению с предыдущим годом, на 40% и должны достигнуть по итогам года 100 миллиардов евро, говорится в исследовании консалтинговой компании Jones Lang LaSalle (JLL).
МОСКВА, 16 дек - РИА Новости. Объемы прямых инвестиций в коммерческую недвижимость в Европе, Африке и на Ближнем Востоке выросли в 2010 году, по сравнению с предыдущим годом, на 40% и должны достигнуть по итогам года 100 миллиардов евро, говорится в исследовании консалтинговой компании Jones Lang LaSalle (JLL).
«Инвестиционная активность за первые три квартала 2010 года уже существенно опередила прошлогодние показатели. Четвертый квартал обычно наиболее продуктивный из всего года», - замечается в докладе.
Как прогнозируется в нем, в Европе в последнем квартале этого года объемы инвестиций в коммерческую недвижимость окажутся больше, чем в предыдущем, на 35% и составят около 31 миллиарда евро.
«Тенденция к росту объемов инвестиций отмечается по всей Европе, наиболее выражена в Германии и cкандинавских странах, где объемы инвестиций могут удвоиться по сравнению с 2009 - около 33,5 миллиарда евро в общей сложности на двух рынках», - указывается в материалах.
При этом, добавляется в нем, доля Центральной и Восточной Европы от общих европейских объемов инвестиций осталась прежней (6% в 2009 году), однако объем сделок в этом регионе увеличился на 42% по сравнению с показателем прошлого года.
Эксперты предсказывают рост инвестиций на рынке в следующем году в 25-35% - до 130 миллиардов евро.
«Мы увидим рост объемов инвестиций в скандинавских странах, в Центральной и Восточной Европе, в том числе и в Москве», - подчеркивается в исследовании.
Эксперты отмечают, что инвесторы в России по-прежнему сосредоточены на Москве, где предпочитают вкладывать в офисную, торговую и в меньшей степени в складскую недвижимость.
«При условии дальнейшего сокращением ставок капитализации, устойчивой активности по сдаче в аренду и фундаментальной нехватки качественных площадей интересы инвесторов с собственным капиталом будут расширяться в сторону строящихся проектов, а также доходных торговых помещений в регионах, как это наблюдалось в 2006-2007 годах», - заключается в материалах.
| |