|
По данным Союза специалистов по недвижимости Украины (ССНУ), на 1 января 2011 года средняя стоимость 1 кв. метра жилья в Киеве составляла $1841,98.
Аналитик ССНУ Всеволод Жоголев считает, что есть основания прогнозировать дальнейшее снижение реальных цен на квартиры в 2011 году.
В 2010 году цены на столичное жилье снизились на 6,07%. При этом, с начала 2010 года до апреля цены на жилую недвижимость подросли на 1%, в начале лета снизились на 1,8%, а к началу осени вновь вернулись на уровень начала года, пишет ЛигаБизнесИнформ.
Как подчеркивает специалист, жилая недвижимость подешевела на 6,3% за четыре последних месяца 2010 года. Цены на дома в пригородах столицы упали практически до себестоимости, поэтому, как утверждает В. Жоголев, существенного снижения в этом сегменте рынка не будет.
По его словам, рассчитывать на активизацию первичного рынка в 2011 году не стоит: строители сосредоточатся на завершении ранее начатых проектов.
А по прогнозам председателя совета директоров «Украинской строительной ассоциации» Льва Парцхаладзе, на 7-8% снизить стоимость жилья на первичном рынке поможет отмена НДС на строительные работы. Но это может произойти только к концу 2011 года - с введением в эксплуатацию домов, построенных по новым правилам налогообложения.
| |