|
В этом году в Москве начнется строительство 1,7 млн кв. м жилья эконом-класса.
В 2011 г. начнется реализация жилых проектов эконом и бизнес-классов объемом 2,2 млн кв. м. Из них на долю эконом-класса приходится 77% - 1,7 млн кв. м, посчитали в «Миэль-новостройки».
«Застройщики сосредоточились на строительстве жилья экономкласса, как наиболее востребованного в Москве в посткризисный период», комментирует Мария Литинецкая, гендиректор компании «Миэль-новостройки».
В конце прошлого года в 4 округах Москвы вообще не продавалось жилье эконом-класса. А бюджетные новостройки составляли всего 15% от общего объема московского первичного рынка. В декабре 2010 г. на столичном рынке продавалось жилье всего в 35 новых домах - 1172 квартиры, отмечают в «Миэль-новостройки».
83% новостроек располагаются в Южном округе, здесь реализуется большой проект «Царицыно». В ЮЗАО - 7% от общего объема квартир экономкласса, в ЗАО - 6%, в СВАО и ЮВАО - по 2%. В ЦАО, САО, ВАО и СЗАО новостроек экономкласса в продаже нет.
Средняя цена 1 кв. м в новостройках экономкласса по Москве в декабре, по данным «Миэль», составила 95 400 руб. Максимальная стоимость была зафиксирована в ЮЗАО - 135 900 руб., минимальная - в ЮАО (91 700 руб. за кв. м).
По данным компании НДВ, средняя цена 1 кв.м была около 114 000 руб., в проектах комфорт класса - на уровне 132 000 руб., в бизнес-классе - около 167 500 руб.
| |