|
Количество выставляемых на продажу земель увеличится, но цены останутся высокими. Покупать у посредников дешевые участки на землях сельхозназначения не рекомендуется - региональный Минстрой.
В Челябинской области по поручению губернатора Михаила Юревича должно вырасти количество выставляемых на продажу земель под индивидуальное строительство - власти намерены следить за тем, чтобы в администрациях поселений земля предоставлялась гражданам всех категорий именно для этой цели и продавалась через аукционы, сообщил Агентству новостей «Доступ» заместитель министра строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области Сергей Сихарулидзе.
«Свободных участков у нас много, но проблема в том, что большинство из них не обеспечено инфраструктурой. А вообще, наблюдается устойчивая тенденция к увеличению количества выставляемой на продажу земли. В 2010 году под индивидуальное строительство было продано 3 845 участков. Аргаяш, о котором на градостроительном совете говорил Михаил Юревич, для продажи в 2011 году подготовил 70 гектаров», - рассказал Сергей Сихарулидзе на пресс-конференции в «Комсомольской правде».
Однако, по его словам, цена на землю довольно высока, особенно там, где есть условия для жизни: дороги, магазины, школы. Стоимость квадратного метра территории варьируется от 70 рублей до 2,54 тыс., а потому не все могут позволить себе участвовать в аукционе.
Более других нуждаются в собственной жилплощади многодетные семьи. В помощь последним Минстрой подготовил в ЗСО предложение разработать систему льгот для получения участков отдельными категориями граждан. «Сейчас льготы под индивидуальное строительство не предоставляются никому. Это неправильно. Мы подготовили и в ближайшее время внесем на рассмотрение в Законодательное Собрание Челябинской области проект изменений в региональное законодательство. В свою очередь, парламентарии должны будут отправить предложение на федеральный уровень. К концу 2011 года семьи с тремя и более детьми будут иметь особые условия для получения земельных участков. Что касается молодых семей, то они сами должны проявлять инициативу. Сегодня у них есть все возможности для покупки земли на общих условиях», - прокомментировал замминистра.
Также специалисты предостерегают горожан от уловок спекулянтов. Нередко в газетах появляются объявления о выставлении на продажу недорогих земельных участков. Все это земли сельскохозяйственного назначения. Но потенциальные покупатели гонятся за дешевизной и впоследствии получают массу проблем. На таких территориях практически невозможно оформить право собственности, кроме того, подведением коммуникаций владельцу придется заниматься полностью самостоятельно. В результате, вложить в строительство дома на земле «для разработок» придется в несколько раз больше, чем на предназначенных специально под жилые дома участках.
Процедура покупки несложная. Информацию о проведенных аукционах и цене, за которую были проданы участки, можно узнать на сайте Минстроя www.uprdor.chel.ru или на официальных сайтах администраций районов.
| |