Декабрь 2024

Рынок недвижимости пережил ценовое дно в конце 2008, начале 2009 года и относительно стабилизировался в 2010 году. Уровень колебаний цены в этом году ожидается в диапазоне ± 5-10%. Подорожание же арендный ставок связано с сезонными факторами. Такое мнение выразил в комментарии UBR.UA председатель правления Союза консультантов по недвижимости Виктор Несин.

«Ценовое дно у нас всё же пришлось на конец 2008 года, начало 2009 года, когда однокомнатную квартиру можно было купить по стоимости 30 - 35 тысяч долларов. На сегодняшний день, минимальная стоимость однокомнатной квартиры в Киеве в среднем порядка 50 тысяч долларов. Обвал цен происходит, когда, практически в половину, дешевеет недвижимость. Это есть обвал. Я думаю, что нет никаких поводов для такого резкого снижения стоимости. Я допускаю, что на протяжении 2011 года, цены могут колебаться в пределах 50%. То есть понижаться на ту недвижимость, которая была переоценена. У нас менталитет продавцов заключается в следующем: я выставляю свою недвижимость на продажу и завышаю немного стоимость для того, что бы торговаться», - рассказывает В. Несин.