|
Медведев: Ну, на старые долги никак нельзя распространить страхование, так что они будут нести свой крест. Правда, добросовестные банки, а таких очень много, стараются поддержать тех клиентов, которые попали в трудное положение, потеряв работу или потеряв прежнюю зарплату. Кроме того, есть агентства по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов, которые поддерживают очень многих граждан, попавших совсем в отчаянное положение. И надо сказать - поддерживают так разумно, что это дает возможность им восстановить свою платежеспособность в львиной доле случаев.
С ипотечных должников нельзя ничего взыскивать, кроме залога - с такой инициативой вышла компания АИЖК. Именно такие условия действуют в отношении ипотечных должников в некоторых штатах Америки. В России кредитор отчуждает заложенное жилье, а если оно продается по цене, которая ниже, чем оставшаяся задолженность по кредиту, заемщик остается банку ещё и должен. Перспективы нового подхода к должникам «Вести ФМ» обсудили с представителем думского комитета по финансовому рынку, членом фракции «Единая Россия» Павлом Медведевым.
«Вести ФМ»: Павел Алексеевич, здравствуйте!
Медведев: Здравствуйте!
«Вести ФМ»: Речь идет о том, чтобы переложить финансовую нагрузку и финансовую ответственность на банки? Или здесь другая схема?
Медведев: Конечно, в конечно счета все нагрузки переносятся на граждан. И если такое правило будет принято, то придется страховать ответственность, потому что разница между долгом и продажной стоимостью квартиры все-таки кто-то должен возмещать.
«Вести ФМ»: То есть фактически просто возрастет ипотечная ставка?
Медведев: Боюсь, что так, хотя я очень заинтересован в том, чтобы результат был именно такой, как вы сейчас сказали, потому что, к счастью, нечасто, но приходится смотреть в глаза отчаявшимся людям, которые и квартиру потеряли, и еще остались с долгом. Лучше бы, чтобы такого не было никогда.
«Вести ФМ»: Павел Алексеевич, но ведь речь идет прежде всего о людях, которые брали квартиру в ипотечный кредит о кризиса. Будет ли новый закон, если он будет принят, распространяться на тех, кто покупал в 2008, 2007, 2006 годах?
Медведев: Я думаю, что задним числом решить проблемы не удастся, потому что проблемы все-таки решаются за счет страхования. Задним числом застраховать риски принципиально невозможно. Можно ли будет застраховать передним числом - надо считать. Если нагрузка, так скажем, на успешных заемщиков, тех заемщиков, которые платят по своим долгам аккуратно и, следовательно, у них не возникает таких тяжелых проблем, как продажа квартиры, так вот если на них нагрузка сделается слишком большой, боюсь, что такой закон принять не удастся.
«Вести ФМ»: Получается, что как раз основная масса людей, наиболее пострадавших, которые брали валютный кредит до кризиса, и на них этот закон в любом случае распространяться не будет. Они как платили, так и будут платить?
| |