|
Гонконг является самым дорогим городом в мире по стоимости жилья из-за недостатка предложения на рынке недвижимости. Жилье в Гонконге на 55% дороже, чем в Лондоне.
За основу подсчета взята стоимость лондонской недвижимости. В Москве жилье на 7,4% дороже, чем в Лондоне. В Нью-Йорке приобрести недвижимость можно на 15% дешевле, чем в Лондоне.
Росту цен на недвижимость в Гонконге способствовали рекордно низкие ставки по кредитам, а также недостаточные объемы строительства новых домов и приток китайских покупателей, отмечает брокерская компания Savills Plc. С начала 2009 года цены на недвижимость в Гонконге подскочили на 55%. Эксперты полагают, что цены продолжат расти в течение следующих года - полутора лет, сообщает «Интерфакс».
В ноябре прошлого года правительство Гонконга усилило меры по борьбе с инфляцией, введя дополнительные пошлины и налоги. При этом в городе ежегодно строят порядка 20 тыс. домов, намечено дальнейшее повышение налога на недвижимость.
Индекс Hang Seng Property, в расчет которого входят показатели семи крупнейших гонконгских застройщиков, вырос с начала 2009 года на 76%, резко прекратив падение, продолжавшееся четыре года.
Недвижимость в Гонконге стоит около 659 фунтов стерлингов ($1050) за квадратный фут. Это на 76% больше, чем подобное жилье в Лондоне.
Акции Sun Hung Kai Properties Ltd., крупнейшей в мире строительной компании по стоимости активов и владельца двух самых высоких небоскребов в Гонконге, подорожали за прошлый год на 31%. Ценные бумаги Cheung Kong (Holdings) Ltd., занимающейся строительством жилья класса «люкс», выросли в цене на 45%.
| |