|
Многофункциональный жилой комплекс появится на месте недостроенной гостиницы «Северная корона» на набережной реки Карповки в Петербурге, говорится в материале, опубликованном в понедельник в газете «РБК daily».
МОСКВА, 14 февраля - РИА Новости. Многофункциональный жилой комплекс появится на месте недостроенной гостиницы «Северная корона» на набережной реки Карповки в Петербурге, говорится в материале, опубликованном в понедельник в газете «РБК daily».
Как напоминает издание, площадь «Северной короны» должна была составить 50 тысяч квадратных метров.
«От гостиницы... на 250 номеров..., которая с 1995 года простаивает в 90-процентной готовности, останутся только силовая плита и стена в грунте, остальные конструкции будут снесены», - пишет газета, ссылаясь на архитектора Виктора Ясса, выполнившего проект жилого комплекса на месте отеля.
В материале указывается, что площадь жилого комплекса может составить 85 тысяч квадратных метров, из которых 32 тысячи «квадратов» займет жилье, 4,2 тысячи - коммерческие помещения, 14 тысяч - паркинг на 418 машиномест, а 1,138 тысячи - встроенный детский сад.
Предполагается, что высота объекта будет равняться шести этажам.
«Изменение функции объекта связано с вступлением в силу в 2009 году ПЗЗ (Правила землепользования и застройки), в соответствии с которыми в этом месте разрешено строить жилье», - цитирует слова представителя ООО «Северная корона» Татьяны Отрешко.
При этом издание, указывая на мнение участников рынка, добавляет, что действительная причина смены функции очевиднее.
«Если окупаемость гостиницы может быть более восьми-десяти лет, то жилья - три-пять лет», - приводит газета подсчеты директора департамента консалтинга и оценки NAI Becar в Санкт-Петербурге Александра Филиппова.
| |