|
Арбитражный суд Москвы признал недействительным аукцион, по итогам которого отель «Советский» был продан Шалве Чигиринскому в 2007 году. Тогда его компания приобрела здание за весьма скромную сумму - 63 миллиона долларов. Для сравнения, сейчас самая дорогая квартира в Москве стоит 20 миллионов.
Решение Арбитражного суда, признавшего недействительным результаты аукциона по продаже отеля «Советский» в июне 2007 года, в самой знаменитой гостинице встретили как настоящий сюрприз.
«Неожиданно. Те суды, в которых мы участвовали, были проиграны», - говорит Алексей куликов, заместитель генерального директора отеля.
Нынешний арендатор управляет гостиницей с 1995 года. Деловое соглашение удалось заключить и с новым собственником после аукциона трехлетней давности. Но вот как раз к нему вопросов было всегда много. Росимущество оспаривало эти торги с 2009 года. Победителем аукциона тогда стала компания «Советская лимитед» Шалвы Чигиринского, купившая отель у города Москвы за 63 миллиона долларов. Впрочем, новый хозяин владел гостиницей всего два года и по мировому соглашению передал ее компании, подконтрольной Руслану Байсарову.
По мнению Росимущества, гостиница в силу закона принадлежит Российской Федерации, и столичные власти были не вправе распоряжаться этим зданием. Ответчик по этому скандальному делу - специализированное унитарное государственное предприятие по продаже имущества Москвы оправдывается: мол, действовали по поручению департамента имущества команды Лужкова.
«Право собственности города Москвы было зарегистрировано в 2007 году. Были тяжбы с арендатором. Он не выполнял взятые на себя обязательства. И департамент имущества, как представитель собственника, принял решение выставить отель на продажу, чтобы получить для города реальные деньги», - заявил Владимир Авеков, руководитель ГУП по продаже имущества Москвы.
Реальные деньги заслонили тогда и действующий договор аренды на 20 лет, и приоритетное право арендатора на выкуп здания. В борьбе за роскошную собственность как-то позабыли и то, что отель «Советский» еще и памятник эпохи, который в буквальном смысле в результате реконструкций нового собственника мог и не устоять, что в Москве с другими гостиницами случалось регулярно.
Отель «Советский», где останавливались Индира Ганди и Маргарет Тэтчер, а в знаменитом ресторане «Яр» отдыхали Чехов и Савва Морозов, могла действительно превратиться в вечную стройку, а то и вообще сменить профиль. Прежние московские власти с историей не церемонились.
«Москва зарегистрировала за собой право собственности на гостиницу, при этом были изменены адреса. После состоялись торги по продаже имущественного комплекса. Соответственно, кто-то эти торги выиграл», - говорит Константин Фрадкин, заместитель начальника экспертно-правового управления Росимущества.
На рассмотрении суда сейчас находится еще один иск Росимущества о признании права федеральной собственности на имущество отеля «Советский», часть которого в результате бесконечных переходов из рук в руки кто-то из собственников уже успел распродать.
| |