|
Акционеры ОАО «Универмаг "Москва"» ведут переговоры со Сбербанком о продаже права требования по кредиту, выданному ОАО латвийским Parex bank, рассказал «Ведомостям» источник, близкий к одной из сторон переговоров.
Информацию подтвердил гендиректор универмага «Москва» Григорий Рабинович, уточнив, что в переговорах участвует восемь банков - шесть российских и два американских (назвать их он отказался). Организатор переговоров - Carlton Group, говорит Рабинович. По его словам, «Carlton Group организует торги в США, в ходе которых заинтересованные банки по договору цессии выкупят задолженность перед Parex bank».
Представитель Carlton Group подтвердил, что компания организует переговоры между акционерами универмага и банками, но назвать участников переговоров он отказался. Представитель Parex bank подтвердил, что банк заинтересован рефинансировать задолженность универмага «Москва», но отказался от дальнейших комментариев.
У Сбербанка нет текущих проектов с ОАО «Универмаг "Москва", сказал представитель банка.
ОАО "Универмаг „Москва" владеет одноименным торговым центром площадью 22 000 кв. м на Ленинском проспекте и до середины 2009 г. управляло магазином, сейчас универмагом управляет УК „Столичные универмаги" (по данным „СПАРК-Интерфакс", 98% компании принадлежит Рабиновичу). По словам Рабиновича, общий долг ОАО „Универмаг ‘Москва’ составляет более 1,3 млрд руб. Крупнейший кредитор - Parex bank: задолженность ОАО перед ним - 565 млн руб., еще 7,7 млн руб. - неустойка, указано в материалах Арбитражного суда Москвы. В обеспечение этого долга заложено здание универмага. По оценке Рената Жамалдинова из ‘НЭО центр’, рыночная стоимость здания - около $60 млн (примерно 1,73 млрд руб. по курсу ЦБ на 2 марта 2010 г.) без учета НДС. В декабре 2010 г. московский арбитраж ввел конкурсное производство в отношении ОАО ‘Универмаг ‚Москва‘ по иску индивидуального предпринимателя Ларисы Жарехиной (сумма требований - 13,9 млн руб.).
При конкурсном управлении продать право требования по кредиту можно, говорит адвокат ‚Юков, Хренов и партнеры‘ Дмитрий Лобачев.
Параллельно с переговорами с Parex bank акционеры универмага ‚Москва‘, по словам Рабиновича, ведут переговоры с остальными кредиторами. Этим занимается ИК ‚Основа‘, говорит Рабинович и подтверждает гендиректор этой компании Андрей Левунин. В числе компаний, с которыми идут переговоры, Рабинович называет ‚Урал-финанс‘, ‚Дюфф-холдинг‘, ИП Жарехина и ИП Жарехин. По телефонам всех их ‚Ведомостям‘ ответил один и тот же сотрудник ресепшена, сообщивший, что они находятся в одном комплексе зданий. ‚Урал-финанс‘ в декабре 2010 г. получала от акционеров универмага, которых представляет Рабинович, предложение заключить мировое соглашение, говорит гендиректор ‚Урал-финанс‘ и председатель комитета кредиторов Вячеслав Бакудкин. По его словам, ОАО также предоставило график погашения задолженности в размере 204,9 млн руб., рассчитанный до 2016 г., но на эти условия ‚Урал-финанс‘ не согласилась. Кредиторы в декабре получали предложение заключить мировое соглашение на шесть лет, но эти условия их не устроили, говорит Ульяницкий. Он оценивает сумму задолженности ОАО перед ним в 10 млн руб.
В подготовке статьи участвовал Антон Филатов
| |