|
Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) снизил дисконт по выкупу нераспроданного жилья у застройщиков с 15% до 5% к официально установленным Минрегионом ценам, пишет в среду газета «Коммерсант».
МОСКВА, 16 марта - РИА Новости. Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) снизил дисконт по выкупу нераспроданного жилья у застройщиков с 15% до 5% к официально установленным Минрегионом ценам, пишет в среду газета «Коммерсант».
О том, что фонд может принять подобное решение, еще в начале февраля 2011 года на пресс-конференции рассказывал генеральный директор фонда Александр Браверман. Фонд РЖС обязан выкупать у застройщиков до 25% в многоэтажном жилье и до 35% в малоэтажке в случае, если компании не смогли продать их на рынке, согласно положению о гарантиях фонда строительным компаниям, осваивающим земельные участки, введенные в оборот с помощью фонда.
В издании напоминается, что гарантии фонда по выкупу жилья у застройщиков направлены на то, чтобы «облегчить девелоперам, строящим на землях фонда, получение кредитов».
«Однако это предложение может заинтересовать только региональных застройщиков, где рыночные цены близки к расценкам Минрегиона», - подчеркивается в материале.
В частности, приводит газета мнение гендиректора «НДВ-Недвижимости» Александра Хрусталева, в Москве даже с сокращенной 5% скидкой дисконтированная Фондом РЖС средняя цена будет составлять 73,62 тысячи рублей за квадратный метр, что на 22 - 25% ниже среднерыночной, а в Подмосковье - 40,8 тысячи рублей за квадратный метр.
| |