|
До 50% всех жалоб в Общественную палату Челябинской области приходится на оказание услуг в сфере ЖКХ: с одной стороны, часто руководство УК, ЖСК и ТСЖ обманывает жильцов, присваивает себе средства, которыми должно рассчитываться с поставщиками услуг, а позже банкротится и пропадает; с другой - иногда сами УК, ЖСК и ТСЖ становятся жертвами мошенников.
В Общественной палате Челябинской области создана специальная рабочая группа, которая займется защитой управляющих компаний от рейдерства - поводом для создания подобной структуры послужило обращение руководства товарищества домовладельцев «Стрела» к председателю ОПЧО с просьбой помочь защититься от попыток захвата, сообщили Агентству новостей «Доступ» в аппарате Палаты.
Напомним, осенью 2010 года в результате аудита проведенного ОП, против экс-руководителя ТД «Стрела» было возбуждено два уголовных дела по фактам нецелевого использования средств жильцов. К руководству товариществом пришла новая команда управленцев - как следствие, долг ТД перед поставщиками услуг сократился с 3 млн. до 1,3 млн. рублей, в ряде подъездов был проведен ремонт, благоустроены детские площадки.
Однако такая форма управления домом, как «товарищество домовладельцев» не имеет правовой основы. Следовательно, те 25 домов, которые обслуживает ТД «Стрела», не могут попасть в различные бюджетные целевые программы по ремонту жилья, также на такую форму управления распространяется ряд других ограничений. Поэтому новое руководство в 2010 году инициировало смену формы управления на Управляющую компанию «Стрела» - чтобы работать в строгом соответствии с действующим законодательством. Кроме того, руководство «Стрелы» напрямую будет выбирать каждый из жителей 25 домов, что уменьшает возможности для фальсификации.
Этой ситуацией воспользовался ряд инициативных групп, которые пытаются незаконно собрать подписи жителей домов и вопреки действующему законодательству организовать еще одну УК. Как показала проверка Общественной палаты, жителей домов вводят в заблуждение, распространяется ряд недостоверных сведений, порочащих действующее руководство ТД «Стрела», часть жильцов запугивают.
Общественная палата заявляет о сложной ситуации вокруг ЖКХ в Челябинской области. С одной стороны зачастую руководство УК, ЖСК и ТСЖ обманывает жильцов, присваивает себе средства, которыми должно рассчитываться с поставщиками услуг, а позже банкротится и пропадает. С другой стороны, зачастую сами УК, ЖСК и ТСЖ становятся жертвами мошенников и рейдеров, которые, пользуясь безграмотностью жильцов, проводят фиктивные собрания и назначают на руководящие должности никому не известных людей с сомнительной репутацией.
В Челябинской области подобная ситуация приобретает массовые масштабы, до 50% всех жалоб в ОП приходится именно на оказание услуг в сфере ЖКХ. В ближайшее время Общественная палата обратится к министерству строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области с предложением рассмотреть на коллегии министерства вопросы защиты УК от рейдерства.
| |