|
ЧЕЛЯБИНСКАЯ ОБЛАСТЬ. Окрестности Челябинска обрастут недорогими малоэтажками.
Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (РЖС) пустил с молотка право аренды земель в Сосновском районе области. Как сообщили «Уралинформбюро» в пресс-службе корпорации, оба лота ушли на ура.
Застройщиком участка 33,08 гектара стало ООО «СтройГрад +», предложившее 23,13 миллиона рублей (это превысило стартовую цену в одиннадцать раз). Срок аренды - 3,5 года.
Единым лотом на аукцион были выставлены шесть наделов общей площадью 282,77 гектара. Победитель - компания «Грин Парк» заплатила за право 15-летней аренды максимальную сумму - 17,1 миллиона рублей против стартовых 2,9 миллиона.
Как заявил директор «ГринПарка» Андрей Аликин, уже утвержден генплан комплексной застройки поселка Западный, в границы которого входят участки. Нужно возвести не менее 250 тысяч «квадратов» жилья экономкласса и средней комфортности. «ГринПарк», южноуральские власти и Фонд РЖС обсуждают вопросы инженерной инфраструктуры. Так, фонд вложится в системы водоснабжения и канализации. Рассматривается возможность включения проекта в региональные инвестпрограммы. «Площадка большая, и на ее освоение требуются значительные инвестиции», - подчеркнул А.Аликин.
Он не сомневается, что новый микрорайон под Челябинском, в экологически чистом месте на берегу Шершневского водохранилища, привлечет покупателей: «Я уверен, они предпочтут дом с видом на озеро панельным малогабаритным квартирам в черте города».
Фонд РЖС обозначил прибрежную экологическую зону шириной 500 метров, в пределах которой запрещено любое строительство, за исключением рекреационных объектов. Застройщики обещают строго соблюдать технические нормативы.
По словам А.Аликина, стоимость квадратного метра в коттеджах не превысит 30 тысяч рублей. Сейчас за дом в Западном просят до 30-40 миллионов рублей. Но как только начнется новое строительство, цены поползут вниз - вряд ли кто-то захочет переплачивать, если вскоре сможет купить комфортное жилье гораздо дешевле.
| |