|
Проект планировки жилого района «Пашино» в Калининском районе, одобренный на заседании архитектурно-градостроительном совета мэрии Новосибирска, не может быть осуществлен из-за того, что территория предполагаемой застройки находится в запретной зоне.
Проект планировки жилого района «Пашино» в Калининском районе предполагает строительство к 2030 году общего жилого фонда размером 736,359 тыс. кв. метров. Кроме того, предусмотрено строительство новых объектов социальной инфраструктуры: шести детских садов (860 мест), четырех школ (3300 мест), больничного комплекса (300 коек), поликлиники (300 посещений в смену), клубов и кинотеатров (с вместимостью залов на 1730 мест), а также спортивных сооружений. Дорожно-транспортная схема решена таким образом, чтобы создать кратчайшие связи не только внутри Пашино, но и с другими районами города. Кроме того по генплану сюда предлагается ввести одну из намечаемых в городе линий скоростного трамвая. Она пройдет от будущей конечной станции метро «Родники».
«Данный проект решает необходимые градостроительные задачи для развития этой территории: создание общественного центра, сохранение и развитие зеленых зон и упорядочение транспортной и инженерной инфраструктур», - оценил проект главный архитектор Новосибирска Владимир Фефелов.
Однако на данный момент реализация устраивающего всех проекта невозможна. Как пояснил председатель комиссии по градостроительству Совета депутатов города Вячеслав Илюхин, в чей округ входит Пашино, «эта территория определена как запретная зона, поскольку там находится военная часть "Арсенал". Если учитывать этот факт, данный проект теряет смысл, поскольку строить там ничего нельзя. На данный момент даже те садоводы, у которых есть земельные участки в Пашино не могут оформить их в собственность. Единственный выход - это вынос воинской части за пределы города».
По словам руководителя проекта ОАО ПИ «Новосибгражданпроект» Антона Гонтарева, когда разрабатывался проект застройки Пашино, запретная зона еще не была утверждена. Тем не менее, она является серьезным препятствием строительству.
Глава Калининского района Евгений Ким рассказал корреспонденту Сибкрай.ru, что в прошлом году опасная зона вокруг военной части «Арсенал» была узаконена. «Все, что находится на расстоянии 400 метров от воинской части является опасной зоной, а на расстоянии в 3 км входит в опасный район. Так получилось, что у нас почти все Пашино стало опасным районом, а значит строить на этой территории ничего нельзя. Мы получили ответ от министерства обороны, что вывод этой воинской части за пределы города Новосибирска будет произведен только в период с 2012 по 2015 год», - объяснил Евгений Ким.
- Такие сроки не устраивают ни жителей Пашино, ни меня как депутата! - возразил Вячеслав Илюхин.
Начальник департамента строительства и архитектуры мэрии Новосибирска, Сергей Боярский предложил объединить усилия депутатов и мэрии Новосибирска с тем, чтобы решить вопрос по изменению регламента территории. «Данный проект гармонично вписывается в градостроительную концепцию города, а наличие этих ограничений предмет для текущей работы. А просто заблокировать эту территорию и сказать, что положение "Арсенала" не дает возможность дальше поселку Пашино развиваться, не устраивает ни районную администрацию, ни город. Нужно добиваться скорейшего выноса воинской части с территории Пашино».
В итоге градостроительный совет одобрил проект в надежде, что ко времени его обсуждения на публичных слушаниях, проблему с воинской частью удастся решить.
| |