|
23 марта были подведены окончательные итоги подсчетов, которые показали, что в 2010 году Татарстан занял первое место в стране по числу выданных ипотечных кредитов.
С результатом почти 19 000 договоров РТ обогнала, в том числе, и Москву. Однако этот рейтинг является справедливым только для подсчета числа договоров. По общему объему выданных кредитов Татарстан находится на пятой позиции после Москвы, Московской области, Ханты-Мансийского автономного округа и Свердловской области. В денежном выражении позиция нашего региона выражается следующим образом: в 2010 году в РТ оформлено ипотечных кредитов на общую сумму 11,5 миллиардов рублей.
Согласно исследованиям российского ипотечного рынка, резкий рывок Татарстана произошел именно в прошлом году, так как еще в 2009 году республика занимала седьмое место по стране. В 2010 году в РТ было выдано 18 684 ипотечных кредита, в то время как жители Москвы смогли оформить 13 510 договоров. В связи с этим цены на рынке продажи недвижимости в Казани держатся на достаточно низком уровне, в отличие от других регионов. Основная причина этого - именно социальная ипотека.
По заявлению исследователей, представивших данные по ипотечному рынку, сложившаяся ситуация является свидетельством того, что фокус ипотеки смещается от центра страны на периферию, где присутствует значительный потенциал для роста.
Здесь нужно также напомнить о том, что в 2010 году Татарстан вместе с Москвой и Московской областью вошел в число регионов, в которых больше всего выросло число сделок по купле-продаже недвижимости. Касается это, в основном, жилых помещений, в то время как рынок аренды офисов в Казани таких впечатляющих результатов пока не показывает.
| |