|
Миллиардеру Рональду Лаудеру не удастся поуправлять московскими гостиницами. Но внесенные в СП с мэрией Москвы - ОАО «Гостиничная компания» 5 млрд руб. бизнесмен не потеряет. Как стало известно «Ведомостям», столичные власти вернут Лаудеру потраченные на проект деньги
О намерении города прекратить сотрудничество в Гостиничной компании с Russia Real Estate Fund Рональда Лаудера «Ведомостям» рассказал чиновник мэрии. Схема «развода» разрабатывается. Источник, близкий к руководству компании, говорит, что фонд продаст мэрии долю в Гостиничной компании. Проект не состоялся, так как у московских властей поменялась градостроительная концепция: на месте самого привлекательного актива - гостиницы «Россия» планируется построить парламентский центр, отмечает собеседник «Ведомостей».
Гостиничную компанию было решено создать в конце 2009 г. Правительство Москвы обещало передать ей доли города в 18 гостиницах (см. врез), но в итоге из списка выпали «Россия», «Националь» и «Будапешт».
Все гостиничное имущество Москвы было оценено в 30,5 млрд руб., а Лаудер должен был внести в Гостиничную компанию более 31 млрд руб. и получить 51% ее акций. Но бизнесмен заплатил лишь 5 млрд руб., говорят оба собеседника «Ведомостей». В итоге 80% компании принадлежит правительству Москвы, а 20% - Russia Real Estate Fund. Когда город выкупит долю Лаудера, собеседники «Ведомостей» не говорят. Пока идет оценка затрат предпринимателя, сказал чиновник мэрии. Они составили примерно $200 млн, говорит близкий к компании источник.
Однако в бюджете Москвы нет лишних денег на сделку. Поэтому, возможно, придется продать 49% акций «Декмоса» (владеет гостиницей «Москва»), сказал близкий к компании источник. По его словам, пакет предложено купить Сулейману Керимову, поскольку его структуры уже владеют 25,5% акций «Декмоса». Впрочем, близкий к предпринимателю источник уверяет, что ему сейчас такая сделка неинтересна.
Столичные власти цивилизованно провожают инвестора - это большой шаг вперед, считает старший вице-президент Jones Lang LaSalle Hotels Марина Смирнова. Однако управляющий директор инвестфонда «Дашевский и партнеры» Стивен Дашевский полагает, что вряд ли это даст сколь-либо существенный сигнал для рынка: проект был на бумаге, и его закрытие было предсказуемым.
Представители мэрии и Керимова от комментариев отказались.
| |