|
Арендные ставки на офисные помещения премиум-класса в Москве за 12-18 месяцев могут вырасти до 20%, рассказал в четверг на конференции Intelligent Building директор отдела инвестиций Knight Frank Евгений Семенов.
МОСКВА, 7 апреля - РИА Новости. Арендные ставки на офисные помещения премиум-класса в Москве за 12-18 месяцев могут вырасти до 20%, рассказал в четверг на конференции Intelligent Building директор отдела инвестиций Knight Frank Евгений Семенов.
«Последствия кризиса, задержка выхода некоторых проектов и новая градостроительная политика привели к снижению предложения и к появлению дефицита в премиум-сегменте, что приведет к значительному росту ставок в краткосрочной и среднесрочной перспективе», - указал он.
По словам Семенова, подобный рост, как минимум, может быть обеспечен тем, что многие арендаторы в настоящий момент сидят в офисах по кризисным ставкам - 600-700 долларов за квадратный метр в год, но в ближайшее время их контракты закончатся, и начнется рост ставок от этого уровня.
При этом, ситуация роста ставок, вероятнее всего, сместит интерес арендаторов в сторону децентрализации предложения.
«В связи с ростом ставок многие будут смотреть и искать офисы дальше от центра», - пояснил эксперт.
| |