Новости
Предыдущий месяц Декабрь 2024 Следующий месяц
В самом центре Москвы открылся круглосуточный центр лазерной эпиляции Epilas. Мы используем только новейшее оборудование от ведущих европейских производителей, такое как MeDioStar Next PRO – лазер последнего поколения Германской компании Asclepion.
Лазерная эпиляция – это процедура, позволяющая на годы избавиться от проблем с лишними волосами, они просто перестают расти. При этом процедура абсолютно безболезненна и безопасна.
Приходите к нам в любое удобное для вас время и убедитесь в том, что это действительно лучше предложение не только по качеству, но и по цене. Например, лазерная эпиляция подмышек у нас стоит всего 1000 руб., а если вы оплатите сразу 5 сеансов, то будет предоставлена дополнительная скидка 30%.

Чиновники построят доходные места

8 апреля 2011 г. в 09:21Все новости за 8 апреля 2011 г.
Государство будет возводить жилые дома для сдачи в аренду. К 2020 году пятая часть всего строящегося жилья в России будет сдаваться в аренду. Такой ориентир поставил Минрегион в программе развития доходных домов. По оценкам экспертов, стоимость аренды в таких домах может быть ниже рыночной на 20-30%

Как сообщил «Известиям» замминистра регионального развития Константин Королевский, согласно программе, разработанной в ведомстве, при общем плане строительства в 142 миллиона квадратных метров в год для аренды будут предназначаться 30 миллионов «квадратов».

Кто будет строить? Мониторинг Минрегиона показал, что в России есть застройщики, которые готовы уже сейчас, без привлечения заемных средств, возводить доходное жилье, после чего передавать его государственным или частным управляющим компаниям целиком - как бизнес. Эти застройщики, понятное дело, ждут от государства «взаимности» - льгот на приобретение земли под дома и налоговых послаблений.

- Субъект предлагает застройщику полностью «упакованный» земельный участок с подведенными инженерными коммуникациями для того, чтобы на этапе стройки цена квадратного метра была максимально освобожденной от различных обременений. Таким образом, ключевым моментом, показывающим «красоту игры», становится себестоимость жилья, - говорит Королевский, добавляя, что для того, чтобы застройщик не передумал и не начал продавать квартиры, предусмотрены некие отступные.

По оценкам экспертов, возрождение «доходных домов» - шаг своевременный. В прежние докризисные годы такие предложения, скорее всего, были обречены на неудачу, считает руководитель аналитического центра IRN.RU Олег Репченко. Сейчас же, по его мнению, другая ситуация. Стало меньше сверхдоходных бизнесов: многие не откажутся от дела, приносящего до 10% годовых, а именно на такой доход управляющих компаний и рассчитывают в Минрегионе. Также сократилось число граждан, способных выложить первоначальный взнос при получении ипотеки.

Главный вопрос - сколько может стоить аренда такого жилья при условии, что «серый» рынок сдачи квартир никто не отменял.

- Если хочешь, чтобы купили тысячу единиц товара, сделай его цену ниже, чем та, по которой продавали одну единицу до тебя, - говорит Репченко.

По его подсчетам, если выйти на темпы, заявленные Минрегионом, то аренда квартир в доходных домах может стоить на 20-30% ниже, чем сейчас просят арендодатели.

То, что такое жилье будет пользоваться спросом, не вызывает сомнений. «У нанимателя появится альтернатива: снять комнату в хрущевке у бабушки с лакированным комодом или квартиру в новом доме с энергосберегающими технологиями, комплектом мебели, развитой инфраструктурой и ответственными эксплуатирующими компаниями», - говорит Королевский. «Очень многие люди хотят жить нормально сегодня, а не когда-то там», - вторит ему Репченко.

Но для начала надо хоть что-то построить.

- Мы можем столкнуться с очень серьезной проблемой. А именно - кого в первую очередь «звать» в доходные дома. Очередников? Приглашенных на работу из другого региона специалистов? А как с доступом гостей столицы, если мы говорим о Москве? И это все на фоне того, что многие коренные жители того или иного города тоже хотят снимать жилье дешевле. Схема будет оставаться «сырой», пока мы не построим хотя бы 2% из 20% заявленных, - отмечает независимый эксперт рынка жилья Максим Васин.

Последние новости раздела Экономика

Все новости раздела Экономика

Россия ожидает притока новых инвестиций из Сингапура в российский агропромышленный комплекс

25 сентября 2012 г. (10:54)
СИНГАПУР, 25 сен - ПРАЙМ. Россия ожидает притока новых инвестиций из Сингапура в российский агропромышленный комплекс, сообщил первый вице-премьер Игорь Шувалов на брифинге по итогам заседания межправительственной российско-сингапурской комиссии.

Развитие ТЭК на $1 трлн поручат финансировать бизнесу

25 сентября 2012 г. (10:52)
Большую часть денег на реализацию дорогостоящей программы Минэнерго планирует взять у участников рынка