|
Строительные компании в Лондоне и Нью-Йорке начинают отказываться от строительства небоскребов, сообщает агентство Bloomberg. Ведущие девелоперы британской столицы «жертвуют высотой и блеском ради выгоды»; Нью-Йорк, готовящийся к открытию небоскреба Всемирного Торгового Центра в следующем году, планирует построить всего «несколько» высоток к концу декады.
«Мания на строительство культовых небоскребов прошла», - утверждает британский архитектор Кен Шаттлворф. По мнению Шаттлворфа, тренд изменился из-за того, что «эра показного блеска и шика закончилась», а также из-за того, что застройщикам гораздо выгоднее вкладывать средства в малоэтажные здания. «Девелоперы начали разрабатывать более дешевые и менее амбициозные проекты», пишет Bloomberg.
Стоимость строительства одного квадратного метра небоскреба в Лондоне стоит до £150 больше, чем цена метра здания традиционной высоты. Как объясняют эксперты, подобная разница складывается за счет дополнительных расходов, необходимых для возведения высотки: строительство небоскреба требует особые инженерные решения, включая разработку «сильного» и дорогостоящего каркаса. Исходя из этого, строительство небоскреба площадью 500 тысяч квадратных метров обходится компаниям примерно на £150 млн дороже, чем возведение «низкого» здания на таком же пространстве.
Аналитики уже назвали новый тренд на рынке недвижимости «шагом от тщеславия к здравомыслию».
| |