|
Американский девелопер Hines продает один из своих крупнейших проектов - московский бизнес-центр Ducat Place III площадью 50 тысяч квадратных метров, пишет в четверг газета «Коммерсант».
МОСКВА, 26 мая - РИА Новости. Американский девелопер Hines продает один из своих крупнейших проектов - московский бизнес-центр Ducat Place III площадью 50 тысяч квадратных метров, пишет в четверг газета «Коммерсант».
Объект расположен на улице Гашека, 6/2, строение 1, недалеко от станции метро «Маяковская».
По словам одного из представителей консалтинговых компаний, покупатель будет определен в ближайшие две недели. Сейчас на здание претендуют четыре инвестора: фонды Sponda, Union Invest, Heitman European Property Partners и «Барва-Газпромбанк».
Наиболее вероятными претендентами считаются Sponda (ранее приобрел у Hines бизнес-центр Ducat Place II за 185 миллионов долларов) и Union Invest, заявили изданию консультанты.
По оценке руководителя проектов компании «НЭО-Центр» Ольги Тарасовой, стоимость бизнес-центра может составить примерно 200 миллионов долларов из расчета 6-7,5 тысячи долларов за квадратный метр арендопригодной площади. А партнер S.A. Ricci/King Sturge Алексей Богданов и директор департамента инвестиций Knight Frank Евгений Семенов говорят, что здание стоит не менее 300 миллионов долларов, добавляется в материале.
В газете отмечается, что, по словам участников рынка, знакомых с планами девелопера, вырученные деньги будут направлены на строительство двух торговых комплексов - Outlet Village Belaya Dacha площадью 38 тысяч квадратных метров в Подмосковье и аутлета площадью 100 тысяч квадратных метров в Ленинградской области, для реализации которого Hines в начале 2011 года приобрела 20 гектар земли.
Компания Hines основана в 1957 году. Стоимость активов оценивается в 24,6 миллиарда долларов. Компания построила недвижимость площадью более 23 миллионов квадратных метров. На российском рынке работает с 1991 года. Среди проектов - Ducat Place II и Ducat Place III, многофункциональный комплекс «Донской посад», штаб-квартиры Всемирного банка и Ситибанка, Центр Станиславского, «Мега молл», элитный поселок «Покровские холмы».
| |