|
Лондон, а также Кингстон и Брайтон возглавили список британский городов, наиболее выгодных для инвестиций в «студенческую» недвижимость, который составили эксперты международной консалтинговой компании Knight Frank.
МОСКВА, 1 июня - РИА Новости. Лондон, а также Кингстон и Брайтон возглавили список британский городов, наиболее выгодных для инвестиций в «студенческую» недвижимость, который составили эксперты международной консалтинговой компании Knight Frank.
В ходе исследования были изучены спрос на соответствующую недвижимость, предложение и экономическая ситуация в каждом из 66 университетских городов Великобритании. Кроме того, сравнивались количество учебных заведений в них, число очных студентов, соотношение студентов и объемов жилья, средняя стоимость жилой недвижимости в городе. В рейтинг городов, привлекательных для инвесторов в «студенческое» жилье, также вошли Эдинбург, Оксфорд, Дарем, Манчестер, Сент-Эндрюс, Бристол, Экзетер.
«По итогам 2010 года региональная студенческая недвижимость Великобритании показала лучшую доходность по отношению к прочим активам в виде объектов недвижимости: совокупный доход по всем регионам Великобритании составил 14,65%, по Англии и Уэльсу 13,53%, а по Лондону 8,41%», - говорится в исследовании.
Как указывается в нем, средняя стоимость аренды студии в Лондоне составляет 257 фунтов стерлингов в неделю, а в регионах страны - 136 фунтов стерлингов в неделю, аренда комнаты - 192 фунта стерлингов в неделю в Лондоне и 98 фунтов стерлингов в неделю в регионах.
«В Лондоне, где расположены 40 вузов, наблюдается наивысшая в стране концентрация студентов, наряду с чем фиксируется структурная нехватка студенческого жилья по доступным арендным ставкам. По нашим подсчетам, Лондону необходимо еще 100 тысяч единиц студенческого жилья в ценовом диапазоне 150-200 фунтов стерлингов в неделю», - заключают аналитики.
| |