|
Контрольно-счетная палата Москвы выявила многочисленные нарушения законодательства при сдаче в аренду нежилых помещений, принадлежащих городу, и оказании поддержки малому и среднему бизнесу, арендующему эти помещения.
Так, за 2010 год площадь сдаваемых Москвой в аренду нежилых помещений сократилась на 7,3% - до почти 4,567 млн кв.м, говорится в сообщении Контрольно-счетной палаты столицы.
Также сократился объем денежных средств, поступивших в бюджет города от сдачи в аренду нежилых помещений. В прошлом году он составил 12,5 млрд руб., или 94,1% от плановых бюджетных назначений.
Объем имущественной поддержки, оказанной арендаторам городской недвижимости, составил в 2010 году 21,2 млрд руб., превысив, таким образом, в 1,7 раза объем доходов городского бюджета от сдачи в аренду нежилых помещений.
Как отмечают в Контрольно-счетной палате Москвы, предоставление городом имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства осуществлялось без учета ограничений, предусмотренных ФЗ № 209 «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации». В частности, средства выделялись финансовым посредникам, банкам, финансовым кредитным организациям, ломбардам, профессиональным участникам рынка ценных бумаг, что противоречит требованиям закона.
Кроме того, из площадей, сдававшихся в 2010 году в аренду, практически 24% (почти 1094 кв. м) арендовались на основании договоров аренды с истекшим сроком действия. Также арендаторы могли неоднократно получать аналогичную поддержку (в виде установления минимальной ставки арендной платы по всем заключенным с ними договорам или допуска к участию в аукционах среди субъектов малого и среднего бизнеса), что привело к появлению на аукционах так называемых «постоянных участников» торгов, использующих полученные площади для последующей пересдачи их в субаренду.
Кроме того, в Контрольно-счетной палате пришли к заключению, что существующая система имущественной поддержки была ориентирована, прежде всего, на поддержку хозяйствующих субъектов, занятых в сфере торговли, а также в ряде других отраслей, имеющих относительно высокую норму прибыли (организация отдыха и развлечений, операции с недвижимым имуществом).
Общая площадь принадлежащих городу свободных нежилых помещений, пригодных к использованию, в 2010 г. превысила площадь помещений, сдаваемых городом в аренду.
| |