|
Рост цен на квартиры в российских регионах по итогам первого полугодия 2011 г. обогнал показатели Москвы (1%), жилье в Подмосковье и вовсе подешевело (-0,2%), выяснили аналитики Gdeetotdom.ru.
По их подсчетам, в 40 крупнейших городах России за январь-июнь жилая недвижимость на вторичном рынке подорожала на 2,5%. Инфляция за этот период, по данным Росстата, составила 5%. Эксперты федерального портала «Мир квартир» уточнили, что в 22 исследуемых городах квадратный метр подорожал, в четырех - остался без изменений и в 11 - подешевел. Как отметил директор по развитию портала Виктор Щеблецов, дорожали квартиры любого типа (и одно-, и двух-, и трехкомнатные): «Владельцы действуют по принципу "квартиру на продажу выставляем по желаемой цене, найдется покупатель - хорошо, а если нет - через пару месяцев подумаем, надо ли снижать цену"».
Но даже дешевеющее жилье остается не по карману среднестатистическому российскому покупателю. Аналитики компании Alliance de Luxe (относится к Vesco Group) составили рейтинг доступности жилья в городах-миллионниках, подсчитав, сколько лет необходимо копить на стандартную двухкомнатную квартиру в 40 кв. м жителям этих городов, при условии, что все доходы они направят только на приобретение недвижимости. Москвичам для этого потребуется 13 лет, петербуржцам - 10 лет. «Не позавидуешь жителям Южного Федерального округа - два крупнейших его города (Волгоград и Ростов-на-Дону) отличаются неадекватной стоимостью жилья относительно покупательной способности местных жителей (индекс на уровне 8 лет). В середняках Приволжский и Уральский Федеральные округа (индекс на уровне 7 лет)», - отмечает Вячеслав Ширяев, генеральный директор Vesco Group.
| |