|
Фонд имущества Ленобласти готовит к торгам акции ОАО «Ленинградские областные коммунальные системы» (ЛОКС), которое обеспечивает водой четыре района области и два района Петербурга. Стартовая цена 74% пакета госакций - 137 млн рублей.
Ленобласть пустит с молотка 74% акций ОАО «ЛОКС». Стартовая цена пакета - 137 млн рублей с шагом аукциона 6 млн рублей, сообщает пресс-служба Фонда имущества Ленобласти. Торги назначены на 11 июля. До сих пор единственным акционером компании была Ленобласть. После продажи акций, в собственности правительства региона останется блокирующий пакет: 25% + 1 акция.
В КУГИ Ленобласти получить комментарии о причинах предстоящих торгов не удалось. Но минувшей весной власти региона заявили, что в течение двух лет будут распродавать часть своего имущества (сейчас в собственности области - 40 госпредприятий (из них 7 - в стадии банкротства) и акции 46 хозяйственных обществ). В компании «ЛОКС» предстоящий аукцион комментировать отказались. Компания «ЛОКС» обеспечивает водой население и предприятия четырех районов Ленобласти - Тосненского, Гатчинского, Ломоносовского и Кировского, а также двух районов Петербурга - Пушкинского и Красносельского. Ее основные задачи - прием и очистка сточных вод, а также материально-техническое обеспечение предприятий (в том числе сферы ЖКХ). В компании работают 1015 человек. Ее чистая прибыль за I квартал 2011 года составила 11,7 млн рублей.
«Мощности ЛОКС изношены и требуют модернизации. Поэтому вложения инвестора окупятся нескоро», считает замглавы МО Низинское сельское поселение Ломоносовского района Ленобласти Дмитрий Грибов. С коллегой согласен руководитель корпоративной и арбитражной практики компании «Качкин и Партнеры» Кирилл Саськов: «Сделка будет способствовать модернизации сетей. Приход частного капитала повлечет назначение новых управленцев, нацеленных на эффективное использование имеющихся средств».
Председатель совета директоров АРИН Андрей Тетыш говорит, что «ЛОКС», в отличие от городского «Водоканала», компания крайне непрозрачная: понять, где ее сети и чем она реально управляет - очень сложно. «Актив может заинтересовать городские структуры. Такое приобретение для города было бы логичным продолжением озвученной идеи об объединении города и области», считает он. «Цена пакета акций привлекательная: мультипликатор "цена-прибыль" на уровне 3,95 лет. Это ниже оценки аналогичных российских публичных компаний коммунального сектора, которые торгуются с оценкой 6-9 годовых чистых прибылей», - говорит начальник аналитического отдела ЗАО «Инвестиционная компания ЛМС (Ленмонтажстрой)» Дмитрий Кумановский.
По его словам, прибыльность «ЛОКС» зависит от тарифной политики региональных властей. «Покупатель должен быть уверен в справедливом тарифообразовании в следующие годы. Так что, не исключено, что победителем аукциона станет структура, близкая к администрации области», считает он. Продажа пакетов госпредприятий коммунальной отрасли происходила и в Петербурге.
В мае 2009 года город продал ОАО «Сити-сервис» (российская «дочка» литовского холдинга City Service), 80-процентные доли в шести жилкомсервисах, которые управляют 13% жилого фонда города. Сумма сделки составила 185,5 млн рублей. А в январе 2011 года OTIS за 156 млн рублей приобрела 100% акций последнюю государственную компанию, занимающуюся обслуживанием лифтов в Петербурге - ОАО «РСУ-3». «Это редкие сделки. Каждая из них становится событием для рынка», - уверяет управляющий директор NAI Becar в Петербурге Илья Андреев.
| |