|
Группа PNK продает около 393 тысяч квадратных метров складской недвижимости в подмосковном Чехове, потенциальным покупателем которой может стать американский фонд Hines Global REIT, пишет в понедельник газета «Коммерсант».
МОСКВА, 11 июля - РИА Новости. Группа PNK продает около 393 тысяч квадратных метров складской недвижимости в подмосковном Чехове, потенциальным покупателем которой может стать американский фонд Hines Global REIT, пишет в понедельник газета «Коммерсант».
По словам представителей двух консалтинговых компаний, которые приводятся в материале, сейчас фонд заканчивает due diligence проекта.
Исполнительный директор PNK Олег Мамаев подтвердил изданию, что группа продаст склады в Чехове, но Hines является лишь одним из потенциальных покупателей.
Источник, знакомый с деталями сделки, утверждает, что объект может быть продан за 400 миллионов долларов, а директор департамента складской недвижимости Knight Frank Вячеслав Холопов полагает, что стоимость «PNK Чехов» может достигать 450 миллионов долларов, уточняет газета. Директор отдела складской недвижимости Cushman&Wakefield Егор Дорофеев также говорит о стоимости объекта в 430 миллионов долларов.
По мнению экспертов, отмечает издание, PNK нужны деньги на финансирование двух других строящихся проектов в Ленинградской и Новосибирской областях (93 тысячи квадратных метров и 242 тысячи квадратных метров соответственно), а также на развитие земельного участка под Екатеринбургом.
PNK Group - один из крупнейших девелоперов складской недвижимости в России. Основным владельцем считается Андрей Шарков. На сайте группы говорится, что за время своего существования - с 2003 по 2011 год - PNK реализовала восемь проектов в области индустриальной и складской недвижимости общей площадью более 565 тысяч квадратных метров. В настоящее время совокупная площадь всех проектов компании превышает 1,8 миллиона квадратных метров в Московской, Ленинградской и Новосибирской областях.
Hines Global REIT - инвестфонд, созданный в 2009 году. Объем составляет 3,5 миллиарда долларов, основным инвестором является девелоперская компания Hines.
| |