|
Территория Москвы увеличится почти в 2,5 раза. Об этом сообщил мэр города Сергей Собянин после того как предложения правительств Москвы и области - по изменению границ столицы были представлены президенту. «С предложениями президент в основном согласился», - отметил Собянин.
Таким образом, к городу присоединят огромный участок Подмосковья - площадью в 144 тысячи гектаров. Он примыкает к МКАД. Границами нового района столицы являются по бокам - Варшавское и Киевское шоссе, а с внешней стороны - Большая кольцевая железная дорога на расстоянии примерно 50 километров от МКАД.
На территории которую планируется присоединить к Москве находится город Троицк и части Подольска, Щербинки, Климовска, и Апрелевки. А так же большое количество деревень и поселков. О границах нового участка рассказал мэр Москвы Сергей Собянин:
Речь идет о большом участке от варшавского до киевского шоссе и дальше на юго-запад, ограниченного большой кольцевой железной дорогой, то есть дольше МКАД до большого кольца железной дороги.
Внутри этого участка оказались почти 50 километров Калужского шоссе и 40 километров малой «бетонки». По словам Сергея Собянина на разработку проекта застройки нового района потребуется минимум год, его цена пока не определена. Градоначальник предположил, что там будет вестись административное и деловое строительство, а также строительство образовательных учреждений и жилья. Власти столицы рассчитывают, что застройка нового района позволит снизить плотность населения города в два раза. Причем само освоение не будет вестись с такой же плотностью, как сейчас в Москве. Эта плотность будет в два - три раза меньше. По мнению Собянина с увеличением площади Москвы можно будет «решить жилищную проблему, проблему социального строительства и в целом изменить вектор развития столицы».
Губернатор Подмосковья Борис Громов в свою очередь уточнил, что «уже проработаны транспортные схемы, которые будут образовывать большие и малые квадраты». Москва меняет стратегию развития от моноцентричного варианта, когда все дороги и потоки сливались в одном центре, и получает полицентричное развитие, - резюмировал Сергей Собянин.
На новой территории Москвы можно будет построить 60 миллионов квадратных метров жилья. И множество зданий общественно-делового назначения. Квартирами предполагается обеспечить два миллиона человек, там же смогут получить работу до миллиона граждан. Кроме того на новых площадях собираются разместить часть федеральных органов власти и инновационный центр «Сколково». Дороги внутри присоединяемого участка будут реконструированы. В Сколково протянут новую линию метров. Так же подземку будут строить от Юго-Западной в Тропарево и Румянцево. И от Южного Бутова в район Коммунарки. Кроме того планируется построить два новых железнодорожных вокзала на Киевском и Курском направлениях. В итоге транспортная ситуация в столице изменится полагает профессор Высшей Школы Экономики Анатолий Федоренко:
Первое это разгрузка центра. У нас все загружено начиная с Третьего кольца. То есть если разместят деловые центры, бизнес центры, правительственные учреждения в этой зоне то транспортный поток изменит направление и переместится в новый центр.
Но все это появится не скоро. А вот земельные участки и жилье на территории новой Москвы будут дорожать быстро - считает руководитель аналитического центра «Где этот дом.ру» Александр Пыпин:
Первое, что потребуется для строительства новых сооружений под различные ведомства это земельные участки. Значит государство их будет выкупать, соответственно собственники захотят поднять на них цены. То есть первое, что мы увидим это рост цен на земельные участки. Если говорить о жилье, которое будет находится в свободном обороте то наверняка цены на него могут вырасти, потому что эти квартиры будут пользоваться спросом.
Отмечу, что о конкретных сроках освоения нового участка Москвы пока речь не идет. Нынешнюю территорию столицы застраивали в течение как минимум 864 лет. А новый кусок города почти в полтора раза больше старого.
| |