|
Несмотря на протесты жителей на общественных слушаниях, правительство Петербурга утвердило проекты планировки и межевания 20 кварталов города, подпадающих под программу реновации.
В среду городское правительство утвердило проекты планировки и межевания 20 кварталов города, подпадающих под программу расселения хрущевок. В 2009 году инвестор "СПб Реновация" получил право расселения домов и последующей застройки 22 городских кварталов в 9 районах города.
«За полтора года проделана колоссальная работа, подготовлена градостроительная документация на 900 га. Ни в Петербурге, ни в одном другом городе России не было столь масштабных проектов» - считает генеральный директор компании «СПб Реновация» Артур Маркарян.
В двух кварталах - «Нарвская застава» и квартал 1-5 Сосновой Поляны, на территории которых есть памятники, до сих пор не согласована историко-культурная экспертиза. В мае инвестору не удалось с первого раза провести через Совет по сохранению культурного наследия Петербурга результаты экспертиз. В компании заверили, что это будет сделано в течение двух недель.
Примечательно, что вопроса с проектами планировки, выполненных по заказу «СПб Реновации» не было в повестке заседания правительства, его внесли с голоса. Масштабный проект с миллиардными инвестициями практически не обсуждался. Губернатор Валентина Матвиенко отметила, что процесс реновации территорий очень сложный, и со временем проекты планировки потребуют корректировки. Инвестору напомнили о необходимости учитывать интересы жителей.
Общественные слушания, которые состоялись месяц назад, вызвали ажиотаж среди жителей кварталов. На них многие заявили о своем нежелании переезжать в новые дома. Жители квартала 55 по Тихорецкому проспекту пытаются признать слушания незаконными и уже подали коллективный иск в суд Калининского района. Истцы ссылаются на нарушения, допущенных в ходе организации и проведения общественных слушаний. О своем намерении добиваться отмены слушаний заявляли жители квартала «Нарвская застава». Однако протесты и замечания, поданные по итогам слушаний, не помешали чиновникам утвердить проекты планировок.
В компании отказались комментировать перспективы судебного разбирательства. После утвеждения проектов планировки инвестор может приступать к архитектурному проектированию. Предполагается, что этим будут заниматься иностранные компании, которые готовили концепции застройки кварталов: английские PRP Architects Limited и HHBR, шведские Tovatt и Tengbom и французкая AS.Architecture-Studio.
До августа «СПб Реновация» намерена выбрать генподрядчика и к концу года начать строительство на первых участках. В качестве пилотных рассматриваются кварталы в Полюстрово, Сосновой Поляне и Славянке. За 9 лет компания собирается снести 1200 жилых домов и на их месте построить 8 млн м2 нового жилья. Общую стоимость программы «СПб Реновация» оценивает в 300 млрд рублей. Собственники «СПб Реновации» - совладелец «Евраз групп» миллиардер Александр Абрамов, совладелец компании «Русское море» и акционер банка «Санкт-Петербург» Максим Воробьев и экс-гендиректор «Главстроя» Артур Маркарян.
| |